Engel & Völkers
Two-story white house with a red tile roof, surrounded by trees and a stone fence.

Elegantes Einfamilienhaus im schönen Nikiti

425.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche
  • ~601 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Fläche von 120 m² auf einem 600 m² großen Grundstück im berühmten Ferienort Sithonia in Nikiti. Dieses zweistöckige Einfamilienhaus wird Ihr Interesse wecken, da es sich um ein Einfamilienhaus mit idealen Abmessungen für einen Ferienwohnsitz mit geräumigen und hellen Zimmern handelt. Wenn man durch den Haupteingang im Erdgeschoss eintritt, nachdem man einige Stufen hinaufgestiegen ist, gelangt man in eine offene Wohnküche mit hellen Wandfarben, vielen holzfarbenen Fenstern und hellen Fußböden, Diese Auswahl bildet zusammen mit der blauen Küche einen schönen Farbkontrast, der ideal zur Farbwahl des Außenbereichs passt. Ein sehr großzügiger Balkon mit Meerblick rundet die Ästhetik ab und verleiht der Immobilie eine hervorragende Funktionalität. Die geräumigen und hellen Schlafzimmer im Obergeschoss sorgen für Momente der Entspannung und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Ein zweiter kleiner Rückzugsort im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten bietet Ihren Gästen Privatsphäre und Entspannung. Das Untergeschoss wird durch einen Abstellraum ergänzt 70 m² , in dem auch die Infrastruktur untergebracht ist. Der Garten mit seiner Vielfalt an Grünpflanzen und Bepflanzungen bietet im Winter wie im Sommer einen hohen Lebensstandard und ermöglicht es Ihnen, Ihr eigenes grünes Paradies auf Erden zu schaffen, da er Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Schließlich macht die Nähe zum Meer es zur idealen Immobilie für Sie. Investieren Sie nicht nur in ein Sommerhaus, sondern in eine Immobilie, die Sie auch als Winterdomizil genießen können. Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Efi Zikou

Engel & Völkers ID: W-046DCH

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Grundstücksfläche

    ~601 m²

  • Gartenfläche

    ~601 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Sithonia, Zentralmakedonien

Nikiti liegt auf der Halbinsel Chalkidiki im Norden Griechenlands. Es bietet eine beeindruckende Kombination aus Bergen und Meer und schafft so eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und Möglichkeiten für unvergessliche Erlebnisse. Die Entfernung zum Flughafen Makedonien in Thessaloniki beträgt etwa 80 Kilometer, während die nächstgelegene Stadt, Nea Moudania, etwa 15 Kilometer entfernt ist. Der Immobilienmarkt in Nikiti bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen in dieser idyllischen Gegend. Eingebettet zwischen der grünen Natur und der Ruhe des Meeres bieten die Immobilien hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Leben voller Entspannung und authentischer Erlebnisse. Ob Sie ein Haus am Meer oder einen Rückzugsort in den Bergen suchen, die Vielfalt der Immobilien in dieser Region ist beeindruckend. Von modernen Villen mit privaten Pools bis hin zu traditionellen Steinhäusern mit Meerblick die Auswahl ist reichhaltig und vielfältig.

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