Aerial view of a coastal town with orange-roofed buildings, a harbor with boats, and mountains in the background.

Maisonette im endlosen Blau der westlichen Mani, Messenien

530.000 €

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~229 m² Gesamtfläche
~229 m² Wohnfläche
~505 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Maisonette in Agios Nikolaos in der Westmani, ganz in der Nähe von Kardamyli, ist eine beeindruckende Wohnimmobilie mit 229 m², erbaut 2000 auf einem 505 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Meerblick.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, durchdacht gestaltete Bereiche sowie das Potenzial für zusätzliche 90 m² Bebauung. Im Einzelnen:

Im Erdgeschoss mit 105 m² befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie eine geräumige Küche im offenen Grundriss mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin.

Das zweite Geschoss, erreichbar über eine interne Holztreppe, verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen zusätzlichen Wohnbereich, ideal zum Entspannen und für Familientreffen. Die großen Balkone im Obergeschoss bieten einen Panoramablick auf das Meer; der Außenbereich umfasst einen schön angelegten 100 m² großen Garten, perfekt für Aktivitäten im Freien und Erholung.

Abschließend bietet die Immobilie 2 Außenstellplätze sowie einen internen Hauswirtschaftsraum.

Insgesamt handelt es sich um eine Residenz in hervorragender Lage mit Potenzial, ideal für alle, die ein privates Haus am Meer suchen, nahe den unendlichen Schönheiten der Mani.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

+30 21 1105 5200

Ihr:e Expert:in: Konstantinos Papadopoulos

Engel & Völkers ID: W-02WP0Z

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~229 m²

Wohnfläche
~229 m²
Grundstücksfläche
~505 m²
Nutzfläche
~229 m²
Gartenfläche
~100 m²
Bodenbelag
Fliesen

Energieausweis

Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja

Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung

Ort: Western Mani, Agios Nikolaos

Kardamyli, eine zauberhafte Gegend in der messenischen Mani, ist ein verborgenes Juwel zwischen Bergen und Meer. Sie liegt günstig nahe Stoupa und Kalamata und vereint Natur und Tradition auf einzigartige Weise. Geprägt von traditionellen Steinhäusern, hervorragenden Olivenhainen und atemberaubenden Ausblicken auf den Golf von Messenien, begeistert Kardamyli Besucher. Das Entdecken der reichen traditionellen Küche und lokaler Produkte, während man durch die gepflasterten Gassen und Wege schlendert, schenkt Ruhe und eine tiefe Verbindung zur Natur. Kardamyli ist die ideale Wahl für alle, die ein authentisches Mani-Erlebnis suchen. Zudem ist die Gegend sehr attraktiv für Immobilieninvestitionen und bietet die besondere Chance auf ein hochwertiges Leben in Naturnähe.

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