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Helle Maisonette mit Garten in Strandnähe

185.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~73 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Mai 2025

Beschreibung

Nur drei Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich diese charmante Maisonette in einer ruhigen und abgeschiedenen Anlage an der südöstlichen Küste von Nordchalkidiki. Sie verbindet eine naturnahe, private Atmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Meer und eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.

Die Eigentümer haben Zugang zu einem großzügigen, gepflegten Gemeinschaftsbereich und verfügen gleichzeitig über einen eigenen, privaten Garten. Dieser ist wunderschön angelegt und liebevoll gepflegt. Eine Pergola bietet einen angenehmen Platz zum Sitzen, Entspannen und Genießen der warmen Sommermonate.

Über die vordere Treppe gelangt man in den Wohnbereich. Auf der linken Seite befindet sich die offen gestaltete Küche, während sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer anschließt. Besonders schön ist die charakteristische gewölbte Decke, die dem Raum eine besondere architektonische Note und ein großzügiges Raumgefühl verleiht.

Über eine weitere Treppe erreicht man die obere Ebene. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer und ein offener Stauraumbereich. Zusätzlich steht ein separates Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Abstell- oder Lagerraum nutzen lässt.

Die zahlreichen Fenster und Öffnungen im gesamten Haus sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Luftzirkulation – besonders während der warmen Sommermonate ein großer Vorteil. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die größeren Fenster und Balkontüren verfügen zudem über Klappläden, während die Fenster im oberen Bereich mit Holzjalousien versehen sind.

Die Maisonette bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine touristische Vermietung. Die Kombination aus der ruhigen Lage, dem privaten Garten, der guten natürlichen Belüftung und der kurzen Entfernung zum Strand macht sie zu einem besonderen Rückzugsort an der Küste von Nordchalkidiki.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemGrüne AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Stavroula Pantou

Engel & Völkers ID: W-049A0P

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~73 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Gartenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Stagira-Akanthos, Zentralmakedonien

Ierissos liegt an der Nordostküste der nördlichen Chalkidiki. Es ist etwa 101 km vom Flughafen Thessaloniki und 125 km von dessen Hafen entfernt.

Es ist ein beliebtes Reiseziel, nicht nur für Pilger, sondern auch für Familien, aufgrund seiner außergewöhnlichen natürlichen Schönheit und der Qualität der touristischen Dienstleistungen.

Die Landschaft ist abwechslungsreich, friedlich und ruhig, die Strände sind endlos und sandig. Es ist ein Naturparadies mit verschiedenen kulturellen Elementen, historischen Denkmälern und archäologischen Stätten.

In den letzten Jahren sind die Investitionen in Immobilien gestiegen, was den Ort zu einer hervorragenden Option macht.

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Anbieter:

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