Engel & Völkers
Waterfront property with boats docked along a canal, white houses with red tile roofs under a clear blue sky.

Modernes Fischerhaus mit 8.5x4m Liegeplatz

525.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~129 m² Gesamtfläche
  • ~76 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese charmante Fischerhaus, das sich in privilegierter Lage nahe dem Zentrum und dem Strand von Empuriabrava befindet, bietet einen entspannten und komfortablen Lebensstil. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch Details, die die Ruhe der maritimen Umgebung widerspiegeln und die Funktionalität eines durchdachten Zuhauses vereinen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug oder Angelausrüstung – ideal für alle, die das Meer lieben. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Liegeplatz, perfekt für Gäste oder zur Erholung nach einem Tag am Strand. Ein komplettes Badezimmer sorgt zusätzlich für Komfort und Barrierefreiheit. Im ersten Stock entfaltet sich das Herzstück des Hauses: ein heller Wohnbereich, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Aussicht einlädt. Die offene, voll ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und schafft einen idealen Ort zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein mit Familie oder Freunden. Von hier aus gelangt man auf eine kleine Terrasse – perfekt, um die Meeresbrise zu genießen. In der oberen Etage bietet das Haus zwei weitere Schlafzimmer, beide mit ausreichend Platz und natürlichem Licht – ideal zum Ausruhen nach einem Tag am Meer. Ein zweites Badezimmer auf dieser Etage sorgt für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Das Design dieses Fischerhauses ist funktional, komfortabel und ideal für alle, die die Nähe zum Meer genießen möchten, ohne auf den Komfort eines gut strukturierten Zuhauses zu verzichten. Die Nähe sowohl zum Zentrum als auch zum Strand macht diese Immobilie zu einem perfekten Ort zum Leben oder für unvergessliche Ferien.
Ausstattung
BalkonGarageMeer/SeeblickTerrasseAm Wasser
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt

Engel & Völkers ID: W-02ZJY5

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~129 m²

  • Grundstücksfläche

    ~76 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1979

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, der "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem weitläufigen Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelliebhaber. Genießen Sie ein luxuriöses Leben am Wasser mit beeindruckenden Ausblicken, ausgezeichneter Gastronomie und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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