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Investment building 238 sq.m. in Gyzi Square

450.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~238 m² Gesamtfläche
  • ~238 m² Wohnfläche
  • ~114 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Building with a total area of 238 sq.m. in Gyzi Square. The building dates from 1960 and consists of the 1st floor, 100 sq.m., the 2nd floor 100 sq.m., and the roof level with an area of 38 sq.m. The 1st & 2nd floor apartments are full-floor units, while the roof level connects to the terrace, offering privacy and a view. The building is just a few steps from Gyzi Square, and the building entrance faces a pedestrian street. All apartments are already rented, providing additional income, while its nearby location to a central market and public transport makes it a very good investment through conversion into commercial premises.
Ausstattung
EinbaukücheUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Koutivas

Engel & Völkers ID: W-030T07

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~238 m²

  • Wohnfläche

    ~238 m²

  • Grundstücksfläche

    ~114 m²

  • Nutzfläche

    ~238 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Athen, Attika

Location: The Gyzi area borders Polygono to the north, with Prigkiponnison Street (continuation of Evelpidon Street) as the boundary; Neapoli to the south, with Alexandras Avenue as the boundary; to the east, with Kyrillou Loukareos Street as the boundary, it borders the Averof neighborhood, Kountouriotika and Ampelokipoi; and to the west it borders Pedion tou Areos. Unique characteristics: The Gyzi area is close to the center of Athens, is densely populated, and is a neighborhood with several squares as well as hangouts that give it vibrancy. Nearby are the Athens University of Economics and Business and Pedion tou Areos, the largest public park in Athens, which also hosts the Alsos Theatre. Accessibility: The area is served by Metro Line 3, specifically the Ampelokipoi station, as well as many bus lines, the closest being the “Gyzi – Kaningos Square (021)” line at the square. The future “Courts” station of Metro Line 4 will be another very nearby option. Investment potential: This area is located right in the center of Athens, an area that has always attracted strong interest from buyers. Guaranteed investment returns'

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