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Im Bau: luxuriöse EG-Wohnung mit privatem Garten im Zentrum von Nafplio
120.000 €
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~34 m² Gesamtfläche
- ~34 m² Wohnfläche
Beschreibung
Im Zentrum von Nafplio wird in einem im Bau befindlichen, luxuriösen Mehrfamilienhaus moderner Architektur eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 34,11 m² zum Verkauf angeboten, die sich durch ihren privaten Garten und den direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten der Anlage auszeichnet.
Die Immobilie bietet eine äußerst funktionale und komfortable Aufteilung: ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein vollständig ausgestattetes Bad mit modernen Sanitärobjekten sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Einbaumöbeln.
Aus hochwertigen Materialien gefertigt, verfügt sie über Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung mit Insektenschutzgittern, Böden aus italienischen Fliesen, Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage. Für maximalen Wohnkomfort ist sie mit einem modernen System der Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet; das Gebäude verfügt über einen Aufzug und gewährleistet vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderung.
Es handelt sich um eine Premium-Immobilie in bevorzugter Lage mit direktem Zugang zum Markt und den Dienstleistungen der Stadt – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als äußerst renditestarke Kapitalanlage.
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-04AQ1I
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~34 m²
- Wohnfläche
~34 m²
- Gartenfläche
~15 m²
- Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2026
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe, Solarheizung
Ort: Nafplio, Peloponnes
Lage: Nafplio liegt in der östlichen Peloponnes und war in der Zeit 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio ist als traditioneller Siedlungskern ausgewiesen.
Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für die sehr gut erhaltene Altstadt mit ihren wunderschönen gepflasterten Gassen, eleganten neoklassizistischen und herrschaftlichen Gebäuden sowie türkischen Brunnen. Einer der wichtigsten Punkte Nafplios ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.
Erreichbarkeit: Nafplio liegt nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die KTEL Argolidas bedienen Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbinden es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Gebieten der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte der östlichen Peloponnes und bedient vor allem Freizeitboote, Touristenschiffe zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einige Frachtschiffe.
Investitionspotenzial: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
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Anbieter:
EV MMC Greece S.A.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH