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Infinity pool terrace with white lounge chairs, blue towels, and umbrella overlooking a scenic bay with mountains. [AI-generated text]
KI

Villa Oikos Sivota – Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer & Privatsphäre

2.500.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche
  • ~280 m² Wohnfläche
  • ~1.033 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab Januar 2027

Beschreibung

Die Villa Oikos Sivota befindet sich in einer der privilegiertesten Lagen von Sivota und besticht durch ihre einzigartige Lage direkt am Meer mit Blick auf die berühmte Bucht Bella Vraka. Die Villa bietet einen außergewöhnlichen und uneingeschränkten Panoramablick auf das tiefblaue Ionische Meer; am Horizont sind Paxos und Korfu zu sehen.

Auf einem 1.033 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 280 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern – eine Verbindung aus Komfort, Privatsphäre und anspruchsvollem mediterranem Wohnen.

Der Außenbereich verfügt über einen 47 m² großen privaten Swimmingpool, während der Außenkamin den idealen Rahmen zum Entspannen und Bewirten bietet. Zudem verfügt die Immobilie über einen privaten Zugang zum Meer und ermöglicht direkten Kontakt mit dem kristallklaren Wasser des Ionischen Meeres. Eine Tiefgarage für 4 Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Die privilegierte Lage verbindet die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Rückzugsortes am Meer mit dem einfachen Zugang zum malerischen Hafen von Sivota sowie zu dessen Restaurants, Cafés und Geschäften.

Die Villa Oikos Sivota verkörpert eine anspruchsvolle Form zurückhaltenden Luxus. Ihre Lage direkt am Meer, der uneingeschränkte Ausblick, der private Meerzugang und die außergewöhnliche Ausstattung verbinden sich zu einem wahrhaft einzigartigen Wohnerlebnis.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Henryk Steinke

Engel & Völkers ID: W-04BNZW

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

  • Wohnfläche

    ~280 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.033 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Syvota, Epirus

Lefkada ist eine der wenigen griechischen Inseln, die mit dem Auto erreichbar sind, was sowohl die Zugänglichkeit als auch die Nachfrage erhöht. Die Insel ist für ihre atemberaubenden Strände und den wachsenden Tourismussektor bekannt und zieht Käufer an, die Ferienhäuser, Boutique-Hotels und hochwertige Grundstücke suchen. Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Möglichkeiten – von der Renovierung traditioneller Häuser bis zur Entwicklung luxuriöser Villen mit hohen Mieterträgen. Dank ihrer strategischen Lage befindet sie sich in der Nähe von Preveza, Paxos und Kefalonia und ist damit ein bedeutendes Zentrum der Ionischen Region.

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