Exklusiv

Bright apartment with studio in Metamorfosi

345.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche

Beschreibung

Located in a quiet, family-friendly neighborhood in Metamorfosi, this bright and spacious 100.02 sq.m. first-floor apartment, built in 1995, perfectly combines comfort, functionality, and excellent investment potential. The property stands out for its practical layout, three comfortable bedrooms, large balconies, and abundant natural light throughout, creating a warm and welcoming atmosphere ideal for family living. A major advantage of the property is the independent 30.80 sq.m. ground-floor studio with its own private entrance, offering multiple possibilities such as: • guest accommodation • professional use / home office • additional rental income The property also includes a private parking space, a highly valuable feature in the area. An excellent opportunity for both owner-occupiers and investors, ideally located close to shops, schools, and everyday amenities while maintaining a peaceful residential setting.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Anastasia Mangina

Engel & Völkers ID: W-0496P4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Ölheizung, Etagenheizung

Ort: Metamorfosi, Attika

Location: Metamorfosi is located in the northern suburbs of Athens and is a modern and continuously developing area with strong residential and commercial activity. Features: The area combines organized neighborhoods with commercial activity and modern infrastructure. Metamorfosi offers parks, schools, sports facilities and easy access to shopping centers, providing comfortable everyday living and a family-friendly environment. Accessibility: Metamorfosi has excellent access to the Athens–Lamia National Road and Attiki Odos and is served by the ISAP railway and public transportation, offering easy access to central Athens and the northern suburbs. Investment Potential: Its strategic location, continuous development and competitive property prices make Metamorfosi an attractive real estate investment destination.

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