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Wohnung im 5. Obergeschoss in Meeresnähe in Agioi Theodoroi, Korinthia

269.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~82 m² Gesamtfläche
  • ~82 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eine Wohnimmobilie, die das moderne Verständnis von Luxus verkörpert, nur 100 Meter vom Meer von Agioi Theodoroi entfernt. Die im Bau befindliche, durchgesteckte Wohnung mit 81,5 m² besticht durch elegante Architektur, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Bauqualität.

Sie verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Bäder sowie große Terrassen vorne und hinten, die viel Tageslicht, hervorragende Belüftung und ideale Rückzugsorte zum Entspannen bieten.

Sie wird nach hohen Energieeffizienzstandards errichtet und ist ausgestattet mit Wärmedämmverbundsystem, Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen, energieeffizienten Fenstern mit Doppelverglasung und Insektenschutz, gepanzerter Sicherheitstür, Video-Türsprechanlage sowie Alarmvorinstallation. Dazu gehören ein privater Abstellraum und ein Stellplatz.

Die Anlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen großen Pool, ein modernes Fitnessstudio und einen beeindruckenden Dachgarten mit BBQ-Bereich und schafft ein Umfeld, das den Komfort einer Luxusresidenz mit dem Gefühl eines modernen Resorts verbindet.

Ein hervorragendes Angebot für alle, die eine hochwertige Immobilie am Meer suchen – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder wertbeständige Investition.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Vasiliki Tsiama

Engel & Völkers ID: W-04AD82

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~82 m²

  • Wohnfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Agii Theodori, Peloponnes

Agioi Theodoroi liegen in privilegierter Lage am Golf von Korinth und zählen zu den am einfachsten erreichbaren Küstenzielen nahe Athen.

Mit organisierten Stränden, natürlicher Umgebung und wachsendem Wohninteresse zieht die Region Käufer an, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit direktem Zugang zum Meer suchen.

Etwa 50 Minuten vom Zentrum Athens über die Olympias Odos entfernt, verfügt der Ort über eine S-Bahn mit direkter Verbindung nach Athen und liegt unweit von Korinth und Loutraki.

Im Jahr 2026 gelten Agioi Theodoroi als attraktive Option für alle, die hohe Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und deutliche Wertsteigerungsperspektiven in einem weiter wachsenden Markt suchen.

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