Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα προσόψεως 97τ.μ. στην Άνω Νέα Σμύρνη

Σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές στην Άνω Νέα Σμύρνη, ενοικιάζεται ένα εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 97 τ.μ., κατασκευής του 2026. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο, είναι προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση άνεσης και ελευθερίας χάρη στον ανοιχτό ορίζοντα και τη μεγάλη, άνετη βεράντα του, η οποία είναι ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.

Η διαρρύθμιση του χώρου είναι υποδειγματική, με τα πατώματα να κοσμούνται από υψηλής ποιότητας, μοντέρνα πλακάκια. Διαθέτει έναν ενιαίο και σύγχρονο χώρο σαλονιού με ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας έναν ζεστό πυρήνα για την καθημερινότητα της οικογένειας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ενώ για την εξυπηρέτηση των υπολοίπων χώρων υπάρχει ένα ακόμα πλήρες, καλαίσθητο μπάνιο.

Σχεδιασμένο με γνώμονα την κορυφαία ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α), το ακίνητο εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλά έξοδα θέρμανσης και ψύξης. Είναι πλήρως κλιματιζόμενο με air condition σε όλους τους χώρους, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα για μόνιμη παροχή ζεστού νερού. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι ενεργειακά και εξοπλισμένα με σίτες, καθώς και ηλεκτρικά ρολά στα παντζούρια. Η ασφάλεια του χώρου είναι κορυφαία, καθώς το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενώ έχει γίνει ήδη και η προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού.

Το διαμέρισμα είναι επίσης απόλυτα φιλικό προς τα κατοικίδια. Οι παροχές ολοκληρώνονται με μια ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και μια εξαιρετικά μεγάλη, αυτόνομη αποθήκη 15 τ.μ. στο υπόγειο.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε μια πολύ εξυπηρετική περιοχή που καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη. Σε απόσταση αναπνοής υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων, φούρνοι, μίνι μάρκετ, φαρμακεία και τοπικά καταστήματα. Η μετακίνηση είναι εξαιρετικά εύκολη, αφού η στάση του λεωφορείου βρίσκεται πολύ κοντά, ενώ υπάρχει άμεση και γρήγορη πρόσβαση τόσο στο Τραμ όσο και στο Μετρό. Πρόκειται για ένα σπάνιο, high-end ακίνητο που συνδυάζει την πολυτέλεια της πρώτης κατοίκησης με την πρακτικότητα μιας οργανωμένης γειτονιάς, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν την ποιότητα στην καθημερινότητά τους.