Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια στα Εξάρχεια
230.000 €
2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~83 m² Συνολική επιφάνεια
~83 m² Εμβαδόν
Έτος κατασκευής 1978
Περιγραφή
Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 83 τ.μ. στην καρδιά των Εξαρχείων, τοποθετημένο στον 1ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας της δεκαετίας του '70. Πρόκειται για ένα διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, το οποίο ξεχωρίζει για το σύγχρονο, minimal design του και την υψηλή αισθητική των χώρων του.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια μοντέρνας σχεδίασης, καθώς και έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο σαλονιού με ανοιχτή κουζίνα, όπου ο κρυφός φωτισμός LED δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση, πλήρη κάλυψη με κλιματισμό (A/C) για ψύξη και θέρμανση, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
Βρισκόμενο σε έναν ήσυχο δρόμο, αλλά παράλληλα μια ανάσα από τις συγκοινωνίες, την τοπική αγορά, τα καφέ και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, το ακίνητο είναι εντελώς έτοιμο προς κατοίκηση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, είτε πρόκειται για βραχυχρόνια είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές.
Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
Παγκράτι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα
Επενδυτικό διαμέρισμα σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα