Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02S0S9 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

George Ioannou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02S0S9
Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Ρετιρέ στο Κέντρο της Γλυφάδας

Τιμή
2.350.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια4
Εμβαδόν174 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων σε δύο επίπεδα, με ιδιωτική πισίνα και βεράντα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Ο κάτω όροφος αποτελείται από μια ευρύχωρη είσοδο και ένα μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με συρόμενες πόρτες που οδηγούν σε ένα περιτυλιγμένο μπαλκόνι καθώς και ένα W.C. επισκεπτών. Η ημίκλειστη κουζίνα με πάγκους σε σχήμα U. Επιπλέον, υπάρχει ένα φωτεινό ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο έχουμε δύο ακόμη υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο. Στο επόμενο επίπεδο, υπάρχει χώρος με ιδιωτικό μπάνιο με έξοδο σε αποκλειστική βεράντα (131,64 τ.μ.) με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τον ανοιχτό ορίζοντα. Τέλος, στη βεράντα υπάρχει ιδιωτική πισίνα (21,39 τ.μ.). Το ακίνητο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης καθώς και αποθήκη. Το ζεστό νερό παρέχεται με συνδυασμό ηλιακών συλλεκτών και λεβήτων. Πρόκειται για ένα “έξυπνο σπίτι” με εξοικονόμηση ενέργειας και βιωσιμότητα. Ενδοδαπέδια θέρμανση καλύπτει όλους τους χώρους ενώ η χρήση κουφωμάτων αλουμινίου προηγμένης τεχνολογίας και θερμο-ηχομονωτικών υαλοπινάκων για μπαλκονόπορτες μειώνει τον θόρυβο και την εποχιακή απώλεια θερμότητας. Ο φωτισμός LED τονίζει την εσωτερική διακόσμηση. Ένα ιδανικό ακίνητο για ιδιοκτήτες πολυτελών κατοικιών, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα κεντρικά σημεία της Κάτω Γλυφάδας. *Ημερομηνία παράδοσης : Μάιος 2024 **Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης
Τύπος συναίνεσης

Ρετιρέ

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

4

Εμβαδόν

174 m²

Συνολική επιφάνεια

174 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2024
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Ενσωματωμένη κουζίνα
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ανελκυστήρας

Γλυφάδα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02S0S9 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
George Ioannou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν