Ισογειο διαμερισμα 198 τ.μ. με ιδιωτικο κηπο στο Μαρούσι
650.000 €
- 3 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~198 m² Συνολική επιφάνεια
- ~198 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε περιζήτητο συγκρότημα στο Μαρούσι, διατίθεται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 198 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό, καταπράσινο κήπο του και τις μεγάλες περιμετρικές βεράντες.
Το ισόγειο (125 τ.μ.) περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία, εξοπλισμένη κουζίνα, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Το ημιυπόγειο (73 τ.μ.) διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού/γραφείου, 3ο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Παράλληλα, το ακίνητο περιλαμβάνει θέρμανση φυσικού αερίου, αντλία ψύξης-θέρμανσης, διπλά τζάμια, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και δύο θέσεις parking (μία κλειστή, μία ανοιχτή).
Τέλος, το συγκρότημα προσφέρει μια ασφαλή όαση πρασίνου με πλατείες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες με μικρά παιδιά. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο που συνδυάζει άψογα την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες.
ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Vasiliki Vasileiou
Κωδικός Ακινήτου: W-049GQI
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
2
- θέσεις στάθμευσης
2
- Συνολική επιφάνεια
~198 m²
- Εμβαδόν
~198 m²
- Χρήσιμος χώρος
~198 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2004
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Όχι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.
Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH