Γωνιακό διαμέρισμα με πανοραμική θέα στο Σαρωνικό
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~97 m² Συνολική επιφάνεια
- ~97 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε εξαιρετική θέση, πάνω στην ακτογραμμή της Φρεαττύδας-Πειραϊκής και σε μικρή απόσταση από τη Μαρίνα Ζέας, βρίσκεται αυτό το προνομιακό γωνιακό διαμέρισμα, το οποίο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα και τη μοναδική αίσθηση της θαλάσσιας αύρας. Με επιφάνεια 97 τ.μ., το ξεχωριστό αυτό ακίνητο του 3ου ορόφου βρίσκεται σε ήσυχο αλλά κεντρικό δρόμο, με σχεδόν όλους τους χώρους του να ανοίγονται προς τη θάλασσα, προσφέροντας αίσθηση απόλυτης γαλήνης και απέραντου γαλάζιου.
Χτισμένο το 1975 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, με σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική και ενεργειακή αναβάθμιση, το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Το άπλετο φυσικό φως διαχέεται σε όλους τους χώρους, αναδεικνύοντας την ισορροπημένη διαρρύθμισή του. Περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο υποδοχής-καθιστικό, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα πλήρες λουτρό και μία αποθήκη, η οποία μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε WC, ολοκληρώνοντας με λειτουργικότητα και άνεση την εικόνα της κατοικίας.
Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου συγκαταλέγονται τα μαρμάρινα δάπεδα στους χώρους υποδοχής, τα ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, καθώς και ο ηλιακός θερμοσίφωνας σε συνδυασμό με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετες συνθήκες διαβίωσης. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, επικοινωνούν με όλους τους χώρους του διαμερίσματος και μπορούν να απολαμβάνονται καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, χάρη στο ήπιο κλίμα της περιοχής.
Ξεχωριστό προνόμιο της κατοικίας αποτελεί ο μοναδικός συνδυασμός της ηρεμίας με τη ζωντανή ατμόσφαιρα που χαρακτηρίζει την περιοχή. Τοπικά καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ, καθώς και το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά, βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Ιδανικό ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία, ως εξοχική κατοικία ή ως επενδυτική επιλογή, το ξεχωριστό αυτό διαμέρισμα αποτυπώνει ιδανικά τον σύγχρονο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την αίσθηση διακοπών με όλες τις ανέσεις και τις δυνατότητες που προσφέρει η πόλη του Πειραιά.
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Dora Lymperopoulou
Κωδικός Ακινήτου: W-04A79L
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
3
- Συνολική επιφάνεια
~97 m²
- Εμβαδόν
~97 m²
- Δάπεδα
Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
1975
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Πειραιάς, Αττική
Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων.
Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία.
Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH