Bright living room with a beige sectional sofa, wooden coffee table on a jute rug, and a black bookshelf. [AI-generated text]

Πολυτελής κατοικία με βεράντα, κοντά στην Ακρόπολη

700.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~160 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~160 m² Εμβαδόν
  • ~90 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • ~120 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Διαθέσιμο από Μάρτιος 2025

Περιγραφή

Φωλιασμένο στην ζωντανή πόλη της Αθήνας, αυτό το διακεκριμένο σπίτι, αρχικά κατασκευασμένο το 1930 και εξαιρετικά εκσυγχρονισμένο το 2019, προσφέρει 160 τετραγωνικά μέτρα πολυτελούς χώρου διαβίωσης με την δυνατότητα επιπλέον δόμησης 70 τετραγωνικών μέτρων. Με τρία πολυτελή υπνοδωμάτια και δύο πολυτελή μπάνια, αυτή η κατοικία είναι η επιτομή της εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Το σπίτι, τοποθετημένο σε ένα οικόπεδο 90 τετραγωνικών μέτρων, είναι ένα καταφύγιο κομψότητας και άνεσης. Κατά την είσοδο, σας υποδέχεται μια ατμόσφαιρα διαχρονικής κομψότητας, ενισχυμένη από τα πλούσια ξύλινα πατώματα που εκτείνονται σε όλη την κατοικία. Ο ανοιχτός σχεδιασμός και τα εσωτερικά σε άριστη κατάσταση αποπνέουν μια αίσθηση μεγαλοπρέπειας και χώρου, προσκαλώντας σας να εξερευνήσετε κάθε προσεκτικά διαμορφωμένο δωμάτιο. Το σπίτι είναι διακοσμημένο με εντοιχισμένες συσκευές και ντουλάπια, προσφέροντας τόσο λειτουργικότητα όσο και στυλ. Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια μεγαλοπρεπή ταράτσα-κήπο 60 τετραγωνικών μέτρων , ιδανική για να απολαμβάνετε την ήρεμη θέα του βουνού που περιβάλλει το σπίτι. Η ασφάλεια είναι πρωταρχικής σημασίας, με ένα προηγμένο σύστημα συναγερμού και ασφαλή πόρτα που εξασφαλίζουν την ηρεμία των κατοίκων του. Ζήστε την έλξη της πολυτελούς διαβίωσης της Αθήνας σε αυτό το εξαιρετικό σπίτι, όπου η κλασική γοητεία συναντά τη σύγχρονη κομψότητα. Με τον μοναδικό του συνδυασμό ιστορίας και σύγχρονης κομψότητας, αυτό το ακίνητο είναι ένα σπάνιο κόσμημα που υπόσχεται έναν τρόπο ζωής ασύγκριτης άνεσης και διάκρισης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Dimas

Κωδικός Ακινήτου: W-02Z7X9

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~160 m²

  • Εμβαδόν

    ~160 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~90 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~120 m²

  • Κήπος

    ~60 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1930

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    B

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Κουκάκι, Αθήνα

Τοποθεσία: Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern