Αποκλειστικό
Επενδυτικό διατηρητέο ακίνητο στο ιστορικό κέντρο
520.000 €
- 1 Υπνοδωμάτιο
- 1 Μπάνιο
- ~176 m² Συνολική επιφάνεια
- ~176 m² Εμβαδόν
- ~72 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και στην γωνία της οδού Βορέου με την οδό Αθηνάς 220 μ από την πλατεία Μοναστηρακίου, βρίσκεται αυτό το μοναδικό διατηρητέο επενδυτικό ακίνητο των 176 τ.μ. του 1890. Η πρόσοψη του κτιρίου έχει ανακαινιστεί το 2023 ενώ εσωτερικά το κτίριο χρειάζεται ανακαίνιση.
Το ακίνητο αποτελείται από το ισόγειο όπου υπάρχουν δύο μαγαζιά και τον 1ο όροφο όπου υπάρχει διαμέρισμα. Το πρώτο μαγαζί αποτελείται από υπόγειο 55,70 τ.μ ισόγειο 42,20 τ.μ και πατάρι 12,50. Το ακριβώς δίπλα μαγαζί είναι 12.50 τ.μ. Ενώ με ανεξάρτητη είσοδο ανεβαίνεις στον πρώτο όροφο που είναι 53 τ.μ στον οποίο βρίσκεται το μπάνιο και μικρή κουζίνα.
Μια μοναδική ευκαιρία για όσους θέλουν να επενδύσουν στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας μετατρέποντας το σε όμορφο boutique hotel κερδίζοντας υψηλό ROI.
Κλιματισμός
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Thomas Papakostas
Κωδικός Ακινήτου: W-049NQQ
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Townhouse
- Υπνοδωμάτια
1
- Μπάνια
1
- Αριθμός ορόφων
2
- Συνολική επιφάνεια
~176 m²
- Εμβαδόν
~176 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~72 m²
- Χρήσιμος χώρος
~176 m²
- Δάπεδα
Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1890
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική
Το Μοναστηράκι, που βρίσκεται ακριβώς στους πρόποδες της Ακρόπολης, ονομάστηκε μετά το μοναστήρι που κάποτε βρισκόταν στην κεντρική πλατεία του. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, το Μοναστηράκι είναι η καρδιά της πόλης που ποτέ δεν κοιμάται.
Το Μοναστηράκι είναι η Αθήνα με λίγα λόγια, εκεί όπου το αρχαίο, το παλιό, το μοντέρνο και το κιτς συνδυάζονται μαζί για να προσδώσουν αυτόν τον μοναδικό της χαρακτήρα. Εκεί θα δείτε να ξετυλίγονται μπροστά σας τα απομεινάρια της ιστορίας - από την Ακρόπολη που κυριαρχεί στον ορίζοντα μέχρι την Ρωμαϊκή αγορά και τη βιβλιοθήκη του Αδριανού από τους Ρωμαϊκούς χρόνους μέχρι τις βυζαντινές εκκλησίες και τα οθωμανικά τζαμιά, τα όμορφα νεοκλασικά αρχοντικά και τη μεταπολεμικά αρχιτεκτονική. Είναι μια ζωντανή περιοχή για ψώνια, φαγητό, νυχτερινή διασκέδαση, μπαρ, γκαλερί, όπου κάθε μικρός δρόμος οδηγεί σε νέες και συναρπαστικές επιλογές
Το Μοναστηράκι έχει τον παλαιότερο σταθμό του μετρό στην Αθήνα και έχει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση με την υπόλοιπη Αθήνα. Απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από το Σύνταγμα και την Πλάκα. Υπάρχουν express τρένα και λεωφορεία για το αεροδρόμιο που διαρκούν περίπου από 50 λεπτά έως 1 ώρα.
Επενδυτικό δυναμική: Το Μοναστηράκι βρίσκεται στην ιστορική καρδιά της Αθήνας, μια περιοχή που ανέκαθεν συγκέντρωνε έντονο ενδιαφέρον από αγοραστές και επενδυτές.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH