Engel & VölkersEngel & Völkers
Blurred interior view with white walls and wood floors. Text overlay reads "For sale, images upon request." [AI-generated text]

Νεόδμητη μεζονέτα στην κεντρικότερη περιοχή της Νέας Σμύρνης

620.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~131 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~131 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Οκτώβριος 2025

Περιγραφή

Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο δίπλα σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και αγορά, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 131 τ.μ., η οποία θα είναι έτοιμη για κατοίκηση τον Ιούλιο του 2026. Η κατοικία κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και ποιότητας κατασκευής, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα ιδανική για οικογένεια. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη, τζάκι και κλειστό χώρο στάθμευσης. Απολαμβάνει θέα στον αστικό ιστό της Νέας Σμύρνης, ενώ οι ευρύχωροι και φωτεινοί εσωτερικοί χώροι εξασφαλίζουν άνετη καθημερινή διαβίωση. Ο συνδυασμός της ησυχίας και της άνεσης ενός σύγχρονου σπιτιού με την άμεση πρόσβαση σε σχολεία, μέσα μεταφοράς και καταστήματα καθιστά τη μεζονέτα αυτή μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία σε μια προνομιούχα γειτονιά της περιζήτητης περιοχής της Νέας Σμύρνης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Δίπλα σε σχολεία όλων των βαθμίδων • 5 λεπτά walking distance από το άλσος και την πλατεία της Νέας Σμύρνης • Άνετο υπόγειο γκαράζ με προεγκατάσταση πρίζας για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Αποθήκη υπογείου 7 τ.μ. • Ενεργειακά κουφώματα για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Πρόσβαση για ΑΜΕΑ
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Tina Andrianopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-046YNB

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    6

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~131 m²

  • Εμβαδόν

    ~131 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2.025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη, Αττική

Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Νέα Σμύρνη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern