Επαγγελματικός χώρος ισογείου με θέα κήπο

150.000 €

1 Μπάνια
~90 m² Συνολική επιφάνεια
~90 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή στα Γκύζη, σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, το Πεδίον του Άρεως και τον νέο σταθμό Μετρό. Το ακίνητο είναι ισόγειο, εντός πολυκατοικίας κατασκευής του 1980, και αποτελεί έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο, ιδανικό για επαγγελματική χρήση, με άμεση πρόσβαση και θέα στον κήπο. Διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής και εργασίας στο μπροστινό μέρος, καθώς και πλήρες μπάνιο, κουζίνα και αποθηκευτικό χώρο. Έχει ανεξάρτητη είσοδο και δεν χρησιμοποιεί κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευκολία πρόσβασης. Κατάλληλο για γυμναστήριο, αρχιτεκτονικό γραφείο, ιατρεία ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική χρήση. Χρήζει ανακαίνισης.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΚήπος

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Sissy Mentzelou

Κωδικός Ακινήτου: W-047Q7S

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Tοποθεσία: Η περιοχή του Γκύζη συνορεύει βόρεια με το Πολύγωνο, με όριο την οδό Πριγκηποννήσων (συνέχεια της οδού Ευελπίδων), νότια με τη Νεάπολη με όριο τη λεωφόρο Αλεξάνδρας, ανατολικά και με όριο την οδό Κυρίλλου Λουκάρεως με τη συνοικία Αβέρωφ, Κουντουριώτικα και τους Αμπελοκήπους και δυτικά με το Πεδίον του Άρεως. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή του Γκύζη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι πυκνοκατοικημένη και αποτελεί μία συνοικία η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πεδίον του Άρεως που είναι το μεγαλύτερο δημόσιο άλσος της Αθήνας και φιλοξενεί και το θέατρο Άλσος. Προσβασιμότητα:Η περιοχή εξυπηρετείται από την Γραμμή 3 του μετρό και, συγκεκριμένα, από το σταθμό Αμπελόκηποι καθώς και από πολλές γραμμές λεωφορείων.