Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02U6D1 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Margaret Petropoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02U6D1
Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Riviera Residence IV : Μεζονέτα 5ου - 6ου Ορόφου

ΤιμήΚατόπιν αιτήματος

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν129 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Τοποθετημένο σε μια από τις κομβικότερες περιοχές της παραλιακού μετώπου, την Καλλιθέα, και μόλις 10μ. από είσοδο του κέντρο πολιτισμού “Σταύρος Νιάρχος”, το υπό κατασκευή project “Riviera Residences IV” αποτελεί μια δελεαστική αγοραστική πρόταση καθώς συνδυάζει την εξαιρετική τοποθεσία με τον πολυτελή και εργονομικό σχεδιασμό. Η μεζονέτα, επιφανείας 162 τ.μ., βρίσκεται στον 5ο και 6ο όροφο και περιλαμβάνει στο πρώτο επίπεδο (67 τ.μ.) ευρύχωρο καθιστικό ανοιχτού τύπου με την τραπεζαρία και την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο επόμενο επίπεδο (62 τ.μ.) όπου υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια. Οι χώροι του καθιστικού και των υπνοδωματίων καλύπτονται με ξύλο ενώ με γρανιτένια πλακάκια στο μπάνιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικού αερίου ενώ υπάρχει πρόβλεψη για air condition. Στο υπόγειο παρέχεται αποθηκευτικός χώρος και θέση στάθμευσης με επιπλέον κόστος. Το ακίνητο θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Κομβική η τοποθεσία του : - 10μ. από το κέντρο πολιτισμού “Σταύρος Νιάρχος” - 300μ. Από το “Ωνάσειο” - 400μ. από το νοσοκομείο “Ρέα” - 1,1 χλμ. από τον σταθμό τραμ “Τζιτζιφιές” - 2 χλμ από τη Μαρίνα Φλοίσβου - 31,6 χλμ. από τον εθνικό αερολιμένα “Ελ. Βενιζέλος” - 4,4 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας (Ακρόπολη) *Ημερομηνία παράδοσης : :Q1 2025
Τύπος συναίνεσης

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Εμβαδόν

129 m²

Συνολική επιφάνεια

129 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Αίθριο
Ανελκυστήρας

Καλλιθέα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02U6D1 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Margaret Petropoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.