Engel & VölkersEngel & Völkers
Νέο
A modern white multi-story apartment building with glass balconies, surrounded by trees, with a person cycling on the street. [AI-generated text]

Νεόδμητη μεζονέτα 125 τ.μ. στο Μαρούσι

570.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~125 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~125 m² Εμβαδόν
  • ~50 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Διαθέσιμο από Οκτώβριος 2026

Περιγραφή

Σε προνομιακό σημείο του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη και ιδιαίτερα ποιοτική μεζονέτα 125 τ.μ., με σύγχρονες προδιαγραφές, εξαιρετική φωτεινότητα και ανοιχτό ορίζοντα.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 4ο όροφο 77 τ.μ. και 5ο όροφο 48 τ.μ., ενώ διαθέτει και ιδιόκτητη ταράτσα 50 τ.μ.

Στον 4ο όροφο περιλαμβάνονται άνετο σαλόνι με open plan κουζίνα, WC και master υπνοδωμάτιο, ενώ στον 5ο όροφο βρίσκονται 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και μπάνιο.

Διαθέτει μεγάλες βεράντες, δρύινα δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση συναγερμού.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια, ενώ υπάρχει κλιματισμός και ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό. Η κουζίνα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες κατασκευάζονται κατά παραγγελία, με δυνατότητα επιλογής από τον αγοραστή.

Το ακίνητο συμπληρώνεται από αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης, τριφασικό ρεύμα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ασανσέρ και ράμπα ΑμεΑ.

Μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, την άνεση και την ποιότητα κατασκευής, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο και ποιοτικό χώρο διαμονής στο Μαρούσι.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Elena Katsigianni

Κωδικός Ακινήτου: W-04BXLK

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    4

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~125 m²

  • Εμβαδόν

    ~125 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~50 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~125 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2.024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Τοποθεσία: Το Μαρούσι βρίσκεται μόλις 11 χλμ. βόρεια του κέντρου της Αθήνας. Διακρίνεται από μακριά από τις εντυπωσιακές καμάρες του Ολυμπιακού Σταδίου της Αθήνας που σχεδιάστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004.

Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.

Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Μαρούσι

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern