Νέο

Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα με κήπο και πισίνα στο Γέρακα

635.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~200 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~200 m² Εμβαδόν
  • ~400 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Στο Γέρακα, μια νεόδμητη κατοικία του 2026, 200 τ.μ., σε άριστη κατάσταση, 4 φωτεινά υπνοδωμάτια και 4 μοντέρνα μπάνια (εκ των οποίων 1 master), προσφέρει ένα σπάνιο επίπεδο άνεσης και κύρους. Η αίσθηση του σπιτιού είναι φωτεινή, μίνιμαλ και αριστοκρατική, με προσεγμένη διάταξη που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και την εκλεπτυσμένη φιλοξενία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και υψηλής αισθητικής. Ξεχωρίζει για τα ποιοτικά δάπεδα με συνδυασμό πλακιδίων και ξύλου, το εντυπωσιακό τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα, καθώς και τον ιδιωτικό κήπο. Το γκαράζ, η πισίνα στον κήπο και η υπόγεια στάθμευση εξασφαλίζουν απόλυτη πρακτικότητα και διακριτική πολυτέλεια.Οι χώροι των διαφόρων επιπέδων της κατοικίας επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής κλίμακας, αλλά και μέσω ατομικού ασανσέρ (υπόγειο – ισόγειο – α΄ όροφο & σοφίτα). Διαθέτει μια κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο με δική της βρύση καθώς και προεγκατάσταση φόρτισης οχήματος και επιπλέον μια αποθήκη. Επίσης, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό, πόρτες ασφαλείας, θερμοπρόσοψη 8 εκ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, συναγερμό, κάμερες, KNX Smart Home, προεγκατάσταση για κλιματιστικά, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, ενεργειακό τζάκι και κρυφούς φωτισμούς LED και κουρτινιέρες με LED φωτισμό. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία (νηπιαγωγείο- δημοτικό σχολειό στα 250 μ.), αγορά στο 1χλμ, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες (Αττική οδό, μετρό /προαστιακό, δίκτυα μαζικής μεταφοράς). Μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, κομψότητα και λειτουργικότητα, έτοιμη να γίνει το νέο σας πολυτελές καταφύγιο στα προάστια της Αθήνας.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Ioannis Papathanasiou

Κωδικός Ακινήτου: W-048OV4

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~200 m²

  • Εμβαδόν

    ~200 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~400 m²

  • Κήπος

    ~70 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_2_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Γέρακας, Αττική

Ο Γέρακας είναι μια δημοτική κοινότητα και η έδρα του Δήμου Παλλήνης στην Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής. Ανήκει στο βορειοανατολικό άκρο του Αστικού Συγκροτήματος της Αθήνας και είναι ένα Βόρειο Προάστιο της Αθήνας. Ο πληθυσμός της περιοχής ανέρχεται σε 30.000, η έκταση καλύπτει 11 τ.χλμ., και η πυκνότητα είναι 2.722 κάτοικοι ανά τ.χλμ σύμφωνα με την απογραφή του 2011. Γνωστές γειτονιές του Γέρακα είναι ο Γαργηττός, ο Σταυρός και η Μπαλάνα. Συνορεύει με την Αγία Παρασκευή, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Είναι ένα προάστιο που έχει γνωρίσει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Με τη διέλευση της Αττικής Οδού και του μετρό, ο χαρακτήρας του άλλαξε δραματικά σε μια αστική περιοχή της Αθήνας με ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό των υποδομών του. Στο βορειοδυτικό μέρος της περιοχής βρίσκεται ο λόφος Κουφός (στους πρόποδες του αστεροσκοπείου) στα σύνορα με τον οικισμό Πεντελικού του Αγίου Δημητρίου. Ο Γέρακας αναπτύσσεται ραγδαία μετά την ίδρυση του σταθμού μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, χωρίς να χάνει την αστική του ομορφιά. Με νόμο, τα σπίτια χτίζονται μόνο με κεραμοσκεπές, υπάρχουν πολλά πάρκα, και συνολικά αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern