Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02SW52 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Filippos Nikolakopoulos

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02SW52
Λουτράκι, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, Ελλάδα

Διαμέρισμα με Θέα Θάλασσα I

Τιμή
474.300 €

Υπνοδωμάτια1
Μπάνια1
Εμβαδόν51 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Διαμέρισμα ανοιχτού τύπου που βρίσκεται στον 1ο, 2ο, 3ο και 4ο όροφο.Με ζωτικό χώρο 51,3 τ.μ., διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και μπαλκόνι ενώ είναι πλήρως επιπλωμένο. Το υπνοδωμάτιο χωρίζεται από το καθιστικό με γυάλινες συρόμενες πόρτες και διάτρητο διαχωριστικό από κεραμικό γυαλί. Το καθιστικό περιλαμβάνει έναν μεγάλο καναπέ, μια πολυθρόνα, ένα τραπέζι του καφέ και μια τηλεόραση επίπεδης οθόνης. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα διπλό κρεβάτι, μεγάλες ντουλάπες, αποθηκευτικούς χώρους και ένα γραφείο. Η πλήρως εξοπλισμένη μικρή κουζίνα αποτελεί μέρος του χωλ της εισόδου. Το διαμέρισμα παρέχει ένα ξεχωριστό μπάνιο με ντους, νιπτήρα και τουαλέτα που διαθέτει όλα τα απαραίτητα αξεσουάρ. Υπάρχει, επίσης, μεγάλο ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα (19,1 τ.μ.) με καθιστικό και θέα στην οδό Ποσειδώνος. Το δάπεδο είναι κατασκευασμένο από κεραμικά πλακάκια εκτός από το χώρο του υπνοδωματίου όπου το δάπεδο είναι ξύλινο. Οι τοίχοι είναι βαμμένοι σε ανοιχτούς τόνους. Επιπλέον, το κτίριο περιλαμβάνει τις ακόλουθες ανέσεις για την άνεση των ενοίκων του: γυμναστήριο, open lounge, πισίνα στον τελευταίο όροφο με ξαπλώστρες και έξυπνη ασφάλεια. Χώρος στάθμευσης μπορεί να παρασχεθεί με επιπλέον χρέωση. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξοχική κατοικία και ταυτόχρονα ως πηγή πρόσθετου εισοδήματος. Return of Investment (ROI) : 7,5% - 8% μετά τις υπηρεσίες διαχείρισης *Ημερομηνία περάτωσης : τέλη του 2025 **Η οικοδομική άδεια βρίσκεται σε εξέλιξη **Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος συναίνεσης

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

1

Μπάνια

1

Εμβαδόν

51 m²

Συνολική επιφάνεια

70 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Έτος κατασκευής

2023

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Ηλεκτρική θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Αίθριο
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Παραλιακό
Ανελκυστήρας

Λουτράκι: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Το Λουτράκι βρίσκεται στη βορειοανατολική Πελοπόννησο, στην περιοχή της Κορινθίας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ο νομός διαθέτει μια ποικιλία προορισμών ιδανικών για καλοκαιρινές και χειμερινές αποδράσεις. Η Κορινθία χαρακτηρίζεται για την πλούσια ποικιλομορφία της, καθώς συνδυάζει ιδανικά ορεινές, φυσικές και θαλάσσιες αποδράσεις, ενώ διαθέτει πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Σήμα κατατεθέν του νομού Κορινθίας είναι η Διώρυγα της Κορίνθου, ένα εντυπωσιακό έργο που διαπλέουν κάθε χρόνο περισσότερα από 15.000 πλοία. Σημαντικές πόλεις του νομού είναι η Κόρινθος, το Λουτράκι, το Ξυλόκαστρο, οι Άγιοι Θεόδωροι και το Κιάτο. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην Κορινθία είναι εύκολη και μπορεί να γίνει με αυτοκίνητο μέσω του υπάρχοντος οδικού δικτύου, ενώ απέχει μόλις 84 χλμ. από την Αθήνα και 132 χλμ. από την Πάτρα. Επιπλέον, υπεραστικά λεωφορεία παρέχουν τακτικά δρομολόγια στις περισσότερες περιοχές του νομού και υπάρχει σιδηροδρομική σύνδεση μεταξύ του νομού Κορινθίας και της Αθήνας. Επενδυτική ευκαιρία: Η Ελλάδα είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διακοπών στον κόσμο, με το νομό Κορινθίας να παρουσιάζει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση και να γίνεται όλο και πιο ελκυστικός προορισμός για τους επενδυτές χειμώνα και καλοκαίρι.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02SW52 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Filippos Nikolakopoulos
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.