Engel & Völkers
Living room with white sofa, wooden chest, and ocean view through sheer curtains. Red rug and wood floor.

Ευρύχωρο Διαμέρισμα με ασύγκριτη θέα στην θάλασσα στο Παλαιό Φάληρο

1.500.000 €
  • 6 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~220 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~220 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Εάν ονειρευόσασταν ένα πανέμορφο με θέα θάλασσα, ευρύχωρο, ηλιόλουστο διαμέρισμα στα Νότια της Αθήνας, στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 100 μέτρα από την παραλιακή, τότε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα, στον 6ο όροφο, είναι το όνειρο που γίνεται πραγματικότητα. Υπέροχη διαρρύθμιση, πλήρως εργονομικό και με δυναμικό design που αξιοποιεί με τον καλύτερο τρόπο τα 220τμ που διαθέτει. Σε αυτά περιλαμβάνονται 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια(καθώς και ένα WC επισκεπτών), ένα μεγάλο σαλόνι και μια υπέροχη και φωτεινή κουζίνα σε έναν χώρο ιδανικό και για day-room με ασύγκριτη θέα στην θάλασσα! Το διαμέρισμα διαθέτει και έναν ξεχωριστό χώρο που μπορεί να λειτουργήσει και ως αυτόνομος ξενώνας, γραφείο ή 4ο υπνοδωμάτιο. Εισέρχοντας, αλλά και διανύοντας το διαμέρισμα από άκρη σ' άκρη, γίνεται αμέσως αισθητή η θετική ενέργεια, η οποία ξεκινά από το σημείο του σπιτιού στο οποίο αποτέλεσε και την ολοκληρωτική φιλοσοφία της ανακαίνισης το 2020-21. Σε αυτήν χρησιμοποιήθηκαν τα καλύτερα υλικά με άρτια εφαρμογή, λειτουργικότητα και αισθητική (πχ ξύλινο δάπεδο, χειροποίητα πλακάκια Πορτογαλίας). Τοποθετήθηκε αντλία θερμότητας, υπάρχει Τζάκι και Α/Cs, και Smart Home τεχνολογία. Το ακίνητο διαθέτει χώρο στο υπόγειο είτε για δυο θέσεις στάθμευσης, ή μια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη, ανάλογα τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Με τη βεράντα με θέα το Απέραντο Γαλάζιο και την άμεση πρόσβαση στην παραλία αναμφισβήτητα θα αποτελέσει την έναρξη ενός άλλου επιπέδου διαβίωσης, γεμάτο αναζωογονητικά πρωινά και μαγικά ηλιοβασιλέματα. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis

Κωδικός Ακινήτου: W-02O52E

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    6

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    6

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~220 m²

  • Εμβαδόν

    ~220 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~220 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1981

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern