Οικόπεδο 844 τ.μ. στον Πειραιά κοντά στο Λιμάνι και το Δικαστικό Μέγαρο
1.750.000 €
~845 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 844 τ.μ. σε ιδιαίτερα προνομιούχα και αναπτυσσόμενη περιοχή του Πειραιά, δίπλα στο Δικαστικό Μέγαρο. Η στρατηγική του θέση προσφέρει εύκολη και άμεση πρόσβαση στο λιμάνι του Πειραιά, σε κεντρικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές αστικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για οικιστική ανάπτυξη όσο και για επαγγελματική χρήση. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένο ενδιαφέρον για νέες αναπτύξεις, λόγω της αναβάθμισης των υποδομών και της συνεχούς εμπορικής δραστηριότητας. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 3,6 και συντελεστή κάλυψης 0,6, επιτρέποντας την ανάπτυξη κτιρίου με μέγιστο ύψος έως 5 ορόφους, προσφέροντας έτσι σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε κομβικό σημείο του Πειραιά.
Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων.
Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία.
Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα
Παραθαλάσσια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής