Μονοκατοικία 6 υπνοδωματίων με πανοραμική θέα

Εντυπωσιακή μονοκατοικία 360 τ.μ. στα Πεύκα Θεσσαλονίκης, σχεδιασμένη σύμφωνα με τις αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και του ενεργειακά αποδοτικού σχεδιασμού. Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και τη βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού περιβάλλοντος (δάσος, ήλιος, άνεμος) για την επίτευξη υγιεινών συνθηκών διαβίωσης με ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με πανοραμική θέα: στη μία πλευρά της πόλης, τον Θερμαϊκό Κόλπο, τον Όλυμπο, τα Πιέρια Όρη και το Βέρμιο, και στην άλλη πλευρά το περιαστικό δάσος Φιλύρου/Πεύκων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συν μια σοφίτα, καλύπτοντας 360 τ.μ., και αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 master υπνοδωμάτιο και 4 μπάνια, προσφέροντας προσεκτικά σχεδιασμένους άνετους χώρους, τόσο κύριους όσο και αποθηκευτικούς, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης με ενεργειακή απόδοση. Κάθε δωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένες κομψές ντουλάπες, ενώ οι σίτες και οι εξωτερικές τέντες σκίασης εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης έναν εσωτερικό χώρο στάθμευσης, έναν εξωτερικό χώρο στάθμευσης και 2 ιδιωτικούς κήπους (στην άνω και κάτω πλευρά του σπιτιού). Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κομψά ξύλινα (δρυς και καστανιά) και κεραμικά δάπεδα, 2 τζάκια (ένα ενεργειακό τζάκι από γρανίτη) και μεγάλα παράθυρα με ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου που γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως, προσφέροντας παράλληλα εκπληκτική θέα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερες για τη διασφάλιση της ασφάλειας, της ηρεμίας και της άνεσης όλο το χρόνο, καθώς και με ανελκυστήρα σκάλας KLEEMANN, καθιστώντας το ιδανικό για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Ο βιοκλιματικός του σχεδιασμός αξιοποιεί τα παθητικά ηλιακά κέρδη και τον φυσικό αερισμό, με αποτέλεσμα την εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και τη μείωση των αναγκών θέρμανσης και ψύξης. Η θέρμανση παρέχεται από έναν ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά αποδοτικά τζάκια και εξωτερική θερμομόνωση υψηλής απόδοσης (κέλυφος του κτιρίου) – ένας συνδυασμός που εξασφαλίζει χαμηλό κόστος θέρμανσης και ενεργειακή αυτονομία. Το ζεστό νερό χρήσης παρέχεται από τρία ανεξάρτητα συστήματα: λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, το σπίτι είναι εξοπλισμένο με ένα φωτοβολταϊκό σύστημα στην ταράτσα, εξασφαλίζοντας επιπλέον εισόδημα (περίπου 5.000 € ετησίως) για τον ιδιοκτήτη τα επόμενα 17 χρόνια. Το σπίτι διαθέτει επίσης ένα κεντρικό σύστημα σκούπας, όπου αντί να μετακινείται μια φορητή ηλεκτρική σκούπα μεταξύ των ορόφων, οι χρήστες απλά εισάγουν έναν εύκαμπτο σωλήνα σε πρίζες στον τοίχο και τα απόβλητα συλλέγονται σε μια ειδική δεξαμενή στο υπόγειο. Οι άνω και κάτω κήποι περιλαμβάνουν οπωροφόρα δέντρα (λωτούς, κερασιές, σμέουρα, βατόμουρα, σταφύλια, βερίκοκα κ.λπ.) καθώς και έναν λαχανόκηπο. Τα 4 επίπεδα της κατοικίας περιγράφονται ως εξής: Α’ Ισόγειο Μεγάλο ενιαίο σαλόνι και κουζίνα με τζάκι, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθηκευτικός χώρος σε πατάρι, 2 μεγάλες αποθήκες και ένα πλυντήριο ρούχων. Αυτό το επίπεδο μπορεί να λειτουργήσει ως ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο. Β’ Ισόγειο Μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με μια προέκταση σε στυλ θερμοκηπίου που συνδέει το σαλόνι και την κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μεγάλη κουζίνα με πάγκο από γρανίτη, πλυντήριο πιάτων Miele, ηλεκτρική κουζίνα AEG και εσωτερικό γκαράζ για 1 αυτοκίνητο. Πρώτος Όροφος Master υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα, μπάνιο με μπανιέρα Jacuzzi και μεγάλο μπαλκόνι με θέα στην πόλη. Επιπλέον, υπάρχουν 3 ακόμη υπνοδωμάτια – το ένα με πατάρι πλήρους ύψους – και ένα μπάνιο. Όλα τα δωμάτια είναι γεμάτα με φυσικό φως από τρεις κατευθύνσεις και προσφέρουν θέα στην πόλη και το δάσος. Σοφίτα Κατάλληλο για χρήση γραφείου, χώρο χαλάρωσης κ.λπ., με πανοραμική θέα από τον Όλυμπο έως το Βέρμιο. Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.