Modern living room with a large grey sectional sofa, wooden coffee table, wall-mounted TV, and light-colored walls. [AI-generated text]

Επενδυτικό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στο κέντρο της πόλης

465.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~116 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~116 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1950

Περιγραφή

Στο πιο κεντρικό και προνομιακό σταυροδρόμι της Θεσσαλονίκης, στη συμβολή των οδών Εγνατίας και Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 6ου ορόφου (πρώτο εσοχής), το οποίο στεγάζεται σε εμβληματική οικοδομή νεοκλασικής αρχιτεκτονικής.

Τα Χαρακτηριστικά του Ακινήτου

Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την αρχοντική του αύρα, την εξαιρετική διαρρύθμιση και το άπλετο φυσικό φως που λούζει όλους τους χώρους του.

  • Εσωτερική Διαρρύθμιση: Διαθέτει τρια (3) άνετα και φωτεινά δωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο (2) λειτουργικά μπάνια.
  • Θέρμανση & Άνεση: Εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση αερίου, εξασφαλίζοντας αυτονομία και ζεστασιά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
  • Το Highlight: Μια άνετη και ευρύχωρη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο της πόλης και στο βουνό, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.
  • Μια Ασυναγώνιστη Τοποθεσία
    • Δίπλα σε όλα: Εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, πανεπιστήμια και τα σημαντικότερα πολιτιστικά μνημεία της Θεσσαλονίκης βρίσκονται κυριολεκτικά στα πόδια σας.

Επενδυτική Ευκαιρία & Ιδιοκατοίκηση

Με έντονη αρχιτεκτονική ταυτότητα και σπάνια γεωγραφική θέση και των μεγάλων δυνατοτήτων διαμόρφωσης, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική, διαχρονική επενδυτική ευκαιρία . Παρουσιάζει τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς είναι ιδανικό:

  1. Για ιδιοκατοίκηση από ανθρώπους που αγαπούν τον παλμό του κέντρου.
  2. Ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης (μακροχρόνια μίσθωση, premium Airbnb ή ακόμη και στέγαση επαγγελματικής/ιατρικής στέγης).

Μια σπάνια ευκαιρία αγοράς στο πιο περιζήτητο σημείο της Θεσσαλονίκης.

Χαρακτηριστικά
Σύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΘέα στο βουνό
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Katerina Tsitsou

Κωδικός Ακινήτου: W-04AF4V

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    6

  • Συνολική επιφάνεια

    ~116 m²

  • Εμβαδόν

    ~116 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1950

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία

Τοποθεσία: Η περιοχή Αγίας Σοφίας βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης.Η οδός Αγίας Σοφίας είναι οδός του κέντρου της Θεσσαλονίκης, κάθετη στην οδό Εγνατία και την οδό Τσιμισκή στο ύψος του Ι.Ν. Αγίας Σοφίας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πληθώρα πλεονεκτημάτων αφού βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και την Παραλία της Θεσσαλονίκης που είναι το παραθαλάσσιο της κόσμημα. Περιμετρικά από την περιοχή εκτείνεται το κέντρο της πόλης και εκεί υπάρχει μία ευρεία γκάμα εστιατορίων καφετεριών, bar που προσδίδουν ζωντάνια στην πόλη και προσελκύουν πλήθος κόσμου όλων των ηλικιών. Στην περιοχή βρίσκεται η Αγία Σοφία ένας από τους παλαιότερους και σπουδαιότερους χριστιανικούς ναούς της πόλης που παραμένει ακέραιος μέσα στο βάθος του χρόνου και λειτουργεί μέχρι σήμερα ως Καθεδρικός Ναός της Θεσσαλονίκης αποτελώντας ταυτόχρονα αναγνωρισμένο Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς. Προσβασιμότητα: Η περιοχή συνδέεται εξαιρετικά καλά με τις υπόλοιπες περιοχές μέσω των λεωφορειακών γραμμών του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Δύναμη: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδόσεις.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Θεσσαλονίκη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern