Εξαιρετική Μονοκατοικία 421 τ.μ με Πισίνα στη Διώνη

830.000 €

5 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
~477 m² Συνολική επιφάνεια
~421 m² Εμβαδόν
~506 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Πωλείται στη Διώνη (Δήμος Ραφήνας-Πικερμίου), εξαιρετική μονοκατοικία κλασικής αρχιτεκτονικής, 421 τ.μ., με θέα στη θάλασσα. Η κατοικία χτισμένη το 2004 σε πάρα πολύ κατάσταση, αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και εξυπηρετείται από σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα και άνεση. Στο ισόγειο, φιλοξενούνται οι φωτεινοί ενιαίοι χώροι του καθιστικού με τζάκι με την τραπεζαρία και την ανεξάρτητη κουζίνα καθώς και 1 WC. Ο πρώτος όροφος, περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), με πρόσβαση σε μπαλκόνια με θέα και 1 επιπλέον μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο, συναντάμε ένα άνετο χώρο γραφείου με υποδομή για kitchenette. Η σοφίτα, διαθέτει έναν ανεξάρτητο χώρο 76 τ.μ., το οποίο αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, χώρο γραφείου, 1 μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο. Το ημιυπόγειο το οποίο βρίσκεται στο επίπεδο του κήπου, διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα με καθιστικό και τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 1 μπάνιο και χώρο με jacuzzi. Ο εξωτερικός χώρος, είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με κήπο, BBQ και πισίνα προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης σε περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Η μονοκατοικία ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά κατασκευής της, όπως τα ξύλινα κουφώματα βαρέως τύπου και τα ξύλινα πατώματα. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με ενδοδαπέδιο σύστημα και η ψύξη με σύστημα VRV. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία, αποτελεί μια μοναδική επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική, με σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΣοφίταΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΤζακούζιΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠαιδική χαράΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Lampros Kalampokas

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZVIX

Τοποθεσία: Διώνη, Αττική

Η Διώνη είναι περιοχή στα όρια της πρώην κοινότητας Πικερμίου Αττικής και νυν δήμου Ραφήνας Πικερμίου. Είναι μία από τις ανερχόμενες περιοχές των Μεσογείων, με σημαντική οικοδομική δραστηριότητα. Είναι αμιγώς οικιστική περιοχή και αποτελείται κυρίως από μονοκατοικίες και μεζονέτες καθώς η ανέγερση πολυκατοικιών απαγορεύεται. Συνορεύει με το Πικέρμι, το Ντράφι και την Καλλιτεχνούπολη. Σε πολύ μικρή απόσταση δίπλα στον οικισμό υπάρχουν οι σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις του Πικερμίου, όπως και τοπικό λεωφορείο που εξυπηρετεί σε τοπικές αποστάσεις. Η απόσταση από τον οικισμό μέχρι το κέντρο του Πικερμίου είναι περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και 10 λεπτά μέχρι την Παλλήνη όπου βρίσκεται και ο σταθμός του προαστιακού προς Αθήνα ή προς τον Διεθνή Αερολιμένα Ελ. Βενιζέλο. Η είσοδος της Αττικής Οδού βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ. δίπλα στην οποία συναντάμε ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Αττικής το Mc Arthur Glenn, το οποίο προσελκύει και εξυπηρετεί κόσμο από πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου. Η Διωνή βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία και σε κοντινή απόσταση της από το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι της Αττικής, που είναι η Ραφήνα. Ο Διεθνείς Αερολιμένας Αθηνών Ελ. Βενιζέλος απέχει επίσης 15 λεπτά περίπου από την περιοχή.