Engel & Völkers
Νέο
Aerial view of a hillside neighborhood with white houses and red tile roofs under a clear blue sky.

Μεζονέτα με Δύο Ανεξάρτητα Διαμερίσματα στην Καλλιτεχνούπολη, Ραφήνα

780.000 €
  • 6 Υπνοδωμάτια
  • 7 Μπάνια
  • ~424 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~403 m² Εμβαδόν
  • ~547 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ακίνητο στην ήρεμη και καταπράσινη περιοχή της Καλλιτεχνούπολης Ραφήνας, συνολικής επιφάνειας 424 τ.μ.. Η οίκημα, αποτελείται από μια ευρύχωρη μεζονέτα και δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, όλα με φωτεινούς χώρους και προσεγμένη αρχιτεκτονική. Η μεζονέτα ξεκινά από το ισόγειο, όπου συναντά κανείς έναν ζεστό ενιαίο χώρο καθιστικού–τραπεζαρίας με παραδοσιακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Συμπληρώνεται από ανεξάρτητη κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Στον όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, το ένα με πατάρι και δύο κομψά μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Τα δύο διαμερίσματα, καθένα με τη δική του είσοδο, εξασφαλίζουν πλήρη αυτονομία. Το πρώτο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και σύγχρονα μπάνια, ενώ το δεύτερο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια. Χάρη στην κλίση του εδάφους, ακόμη και το χαμηλότερο διαμέρισμα βρίσκεται στο επίπεδο του κήπου. Τα ανεξάρτητα διαμερίσματα μπορούν να αξιοποιηθούν ως χώροι φιλοξενίας ή ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία και δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος. Στον εξωτερικό χώρο, ένας μεγάλος κήπος με εσπεριδοειδή δημιουργεί μια όαση πρασίνου, προσφέροντας παράλληλα τον χώρο για πιθανή κατασκευή πισίνας. Είτε αναζητάτε οικογενειακή κατοικία, είτε επενδυτική ευκαιρία, είτε έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά στη φύση, αυτό το ακίνητο συνδυάζει άνεση, ευελιξία και ξεχωριστή αισθητική.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΣοφίταΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Lampros Kalampokas

Κωδικός Ακινήτου: W-02V3X0

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    6

  • Μπάνια

    7

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~424 m²

  • Εμβαδόν

    ~403 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~547 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~403 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Παρκέ, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2003

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Καλλιτεχνούπολη, Αττική

Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια οικιστική περιοχή του δήμου Ραφήνας. Έχει πληθυσμό 900 κατοίκων και όμορφες και ευρύχωρες μονοκατοικίες, οι οποίες είναι χτισμένες στην πλαγιά του λόφου έτσι ώστε οι περισσότερες από αυτές να έχουν θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και κάποιες από αυτές θέα στη θάλασσα. Η Ραφήνα βρίσκεται στις ακτές της Ανατολικής Αττικής και είναι το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι του νομού, μετά τον Πειραιά, με μεγάλη κινητικότητα προς τις Κυκλάδες. Τα τελευταία χρόνια η Ραφήνα, αλλά και οι γύρω περιοχές όπως η Καλλιτεχνούπολη, έχει γνωρίσει μεγάλη ανάπτυξη και αποτελεί ουσιαστικά προάστιο της Αθήνας χάρη στην Αττική Οδό, που βελτίωσε την πρόσβαση από το κέντρο της πόλης. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Ο κεντρικός δρόμος της Ανατολικής Αττικής, η Λεωφόρος Μαραθώνος, τη διασχίζει δυτικά, ενώ η Λεωφόρος Αμ. Φλέμινγκ ξεκινά από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και καταλήγει σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι. Στην άλλη πλευρά της λεωφόρου Μαραθώνος, στην πλευρά του λόφου, βρίσκεται η Καλλιτεχνούπολη. Η Ραφήνα καλύπτει έκταση 19.000 στρεμμάτων και ο πληθυσμός της είναι 12.168 κάτοικοι, σύμφωνα με την απογραφή του 2011, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες φτάνει τους 30.000 - 50.000. Είναι πυκνοκατοικημένη στο κέντρο κοντά στο λιμάνι, αλλά διαθέτει μεγάλες εκτάσεις με πάρκα και χώρους πρασίνου, καθώς και δύο μεγάλες παραλίες, η πρώτη δίπλα στο λιμάνι και η δεύτερη η δημοφιλής παραλία Μαρίκες. Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια περιφερειακή συνοικία της Ραφήνας δυτικά της λεωφόρου Μαραθώνος στους πρόποδες της Πεντέλης. Το διεθνές αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος απέχει περίπου 20 λεπτά ενώ σε μικρότερη απόσταση βρίσκεται ο σταθμός του Προαστιακού της Παλλήνης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern