Μοναδική μεζονέτα με εκπληκτική θέα στην πόλη

620.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~170 m² Συνολική επιφάνεια
~170 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Προσφέρεται μοναδική μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου σε προνομιακή θέση στον Λόφο Στρέφη, λίγα μόλις βήματα πάνω από τον ομορφότερο δρόμο των Εξαρχείων. Στον 3ο όροφο (85 τ.μ., διαμέρισμα ενός επιπέδου) αναπτύσσεται ο χώρος καθιστικού/σαλονιού με ανεμπόδιστη θέα στην Αθήνα. Αρχιτεκτονική υψηλής αισθητικής της δεκαετίας του 1980, με τη θαλπωρή του τζακιού, με θέα προς βορρά στον βράχο και τα δέντρα του Λόφου Στρέφη, προς ανατολή στον Λυκαβηττό και προς νότο στην Ακρόπολη και όλη την Αθήνα έως τη θάλασσα. Η ευρύχωρη, ανεξάρτητη κουζίνα και το WC επισκεπτών συμπληρώνουν το επίπεδο. Στον 4ο όροφο (85 τ.μ., διαμέρισμα ενός επιπέδου) βρίσκονται τα τρία υπνοδωμάτια με δύο μπάνια, προσφέροντας ιδιαίτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και πανοραμική θέα σε όλη την πόλη. Πρόκειται για ακίνητο με εξαιρετική ενεργειακή αναβάθμιση (Β+), ιδανική επιλογή για λάτρεις του κέντρου, της εκλεπτυσμένης αρχιτεκτονικής αισθητικής, της φύσης και της ανοιχτής θέας.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣοφίταΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Michail Katrivanos

Κωδικός Ακινήτου: W-0485UF

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Τοποθεσία: Πλεονεκτικά τοποθετημένα στους πρόποδες του Λόφου Στρέφη και σε μικρή απόσταση από τον Λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται στην καρδιά του κέντρου της πόλης, σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Συντάγματος, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή γειτονιά γεμάτη δισκοπωλεία βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπική κουζίνα και καφέ. Είναι ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά στενά, μερικά από τα ομορφότερα νεοκλασικά κτίρια και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια αισθητά διαφορετική αύρα από κάθε άλλο σημείο της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της Αθήνας, ενώ υποδέχονται ένα νέο καλλιτεχνικό κοινό. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η απόσταση μόλις λίγων μέτρων από την Πλατεία Συντάγματος τα καθιστούν μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές του κέντρου. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με τρεις κοντινούς σταθμούς μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να διέρχεται από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά έως μία ώρα με προαστιακό/express και λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικές προοπτικές: Η κεντρική του θέση, σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής και τη νέα γραμμή μετρό που έρχεται, το καθιστούν ιδανική περιοχή για επένδυση.