Νεόδμητη μεζονέτα δυο επιπέδων στην Πυλαία

720.000 €

5 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~179 m² Συνολική επιφάνεια
~178,85 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο ακίνητο σε έναν από τους πιο εμπορικούς και πολυσύχναστους δρόμους της Πυλαίας, ιδανικό και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 179 τ.μ., και διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, εξασφαλίζοντας άνετη και λειτουργική πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Συμπεριλαμβάνεται αποθήκη 7 τ.μ., ενώ υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης κατόπιν συνεννόησης. Χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία, προσφέρει υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανικό και για γραφεία, ιατρεία, εμπορική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Μια εξαιρετική πρόταση για επιχειρήσεις και επαγγελματίες που επιθυμούν έναν σύγχρονο και ευέλικτο χώρο σε προνομιακό σημείο της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Το έργο θα ολοκληρωθεί τον Ιούλιο του 2026.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ο Σύμβουλός σας: Antigoni Ntouni

Κωδικός Ακινήτου: W-0465NY

Τοποθεσία: Pylaia, Πυλαία

Τοποθεσία: Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής