Engel & Völkers
Open-plan living room with a sofa, desk, and dining table. Orange and beige curtains hang in front of the windows.

Πολυτελές διαμέρισμα στην Νέα Παραλία

800.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~206 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~206 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην πιο περιζήτητη περιοχή της Θεσσαλονίκης, στη Νέα Παραλία, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές διαμέρισμα στον 5ο όροφο μιας πολύ προσεγμένης και πλήρως ασφαλούς οικοδομής. Ο χώρος προήλθε από τη συνένωση δύο διαμερισμάτων προκειμένου να μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας πολυμελούς οικογένειας και δίνει μέχρι και σήμερα τη δυνατότητα εκ νέου διαχωρισμού καθώς έχει διατηρήσει τις δύο ανεξάρτητες εισόδους του. Συνδυάζει την υψηλή αισθητική με τη λειτουργικότητα, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή ακόμα και έναν επαγγελματικό χώρο. Με την είσοδο στο διαμέρισμα σε υποδέχεται ένα ευρύχωρο σαλόνι με ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδεικνύει την αρχιτεκτονική του. Στον ίδιο χώρο υφίσταται αρμονικά η ύπαρξη ενός γραφείου αλλά και η τραπεζαρία. Λόγω της ιδιαίτερης διαρρύθμισής του, επιτρέπει την απομόνωσή του σαλονιού από τους υπόλοιπους χώρους της οικίας. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια μεγάλων διαστάσεων προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε όλα τα μέλη της οικογένειας. Μία σπάνια σε μέγεθος ανεξάρτητη κουζίνα αποτελεί την απόλαυση της οικοδέσποινας και χαρίζει ζεστές οικογενειακές στιγμές. Εκτός από το κυρίως σαλόνι και τις τρεις κρεβατοκάμαρες το διαμέρισμα διαθέτει και επιπλέον χώρο καθιστικού που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως χώρος χαλάρωσης και ψυχαγωγίας των μελών της οικογένειας είτε ως χώρος εργασίας για κάποιον εξ’ αυτών. Δύο ευρύχωρα μπάνια, και τα δύο με μπανιέρα, εξυπηρετούν πλήρως τις ανάγκες της οικογένειας. Δύο μπαλκόνια, εκ των οποίων ένα με θέα προς το Θερμαϊκό, καλύπτουν περιμετρικά το γωνιακό αυτό διαμέρισμα με τα περισσότερα δωμάτια να έχουν πρόσβαση σ’ αυτά προσδίδοντας έτσι στο χώρο άπλετο φως και αέρα. Μάρμαρο εξαιρετικής ποιότητας καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος του διαμερίσματος ενώ στα δωμάτια υπάρχει δρύινο παρκέ δάπεδο προσδίδοντας μια αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας. Στην οικοδομή υπάρχει προεγκατάσταση κλειστού κυκλώματος ασφαλείας, είναι πολύ εύκολα προσβάσιμο από οικογένειες με μωρά παιδιά ή και από άτομα Α.Μ.Ε.Α. Εξαιρετικά σημαντική η ύπαρξη θέσης στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι μοναδική με άμεση πρόσβαση στην παραλία, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, Δημόσιες Υπηρεσίες, εστιατόρια, καφέ, πολιτιστικούς χώρους και υγειονομικούς χώρους καθιστώντας το έτσι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, για επένδυση ή για επαγγελματικό χώρο. Ένα διαμέρισμα που μπορεί να καλύψει πολλές ανάγκες ως έχει, αλλά και να διαμορφώσει και νέες επενδυτικές προοπτικές βασιζόμενες σε νέο σχεδιασμό του χώρου.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Kakali

Κωδικός Ακινήτου: W-02W5A3

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    5

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~206 m²

  • Εμβαδόν

    ~206 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1970

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Agia Triada, Θεσσαλονίκη

Τοποθεσία: Το Φάληρο βρίσκεται στην ανατολική Θεσσαλονίκη και ανήκει στο Δήμο Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Μια μοναδική τοποθεσία καθώς έχεις κυριολεκτικά πρόσβαση σε όλη την πόλη. Νεοκλασικά κτίρια, Σχολή Τυφλών, Νέα Παραλία με την όμορφη διαδρομή της και τα ηλιοβασιλέματα της, Ράδιο Σίτι καθώς και πληθώρα επιλογών στην καθημερινότητα. Προσβασιμότητα: Το Φάληρο θεωρείται κόμβος συγκοινωνίας καθώς αρκετά από τα λεωφορεία του ΟΑΣΘ περνάνε από εκεί. Η μεταφορά προς και από το κέντρο περνά από το Φάληρο. Φυσικά, συνδέεται με ΚΤΕΛ και αεροδρόμιο. Επενδυτική Δύναμη: Θεωρείται αγαπημένος προορισμός φοιτητών για διαμονή. Λόγω των κοντινών αποστάσεων από τα πανεπιστήμια, την νέα παραλία και την προσβασιμότητα σε ΜΜΜ είναι “χρυσή τομή” για φοιτητές και όχι μόνο.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern