Engel & Völkers
Νέο

Νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων στον Γέρακα

505.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~143 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~143 m² Εμβαδόν
  • ~253 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σας παρουσιάζουμε μια πραγματικά ξεχωριστή νεόδμητη μεζονέτα 143 τ.μ., σε ένα κτίριο υψηλών προδιαγραφών που ξεχωρίζει για την ποιότητα και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Το κτίριο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, και η δική μας μεζονέτα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Μόλις μπείτε, σας υποδέχεται ένας φωτεινός, ανοιχτός χώρος που ρέει αρμονικά: το ευρύχωρο σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι που δίνει ζεστασιά και στυλ, η τραπεζαρία ακριβώς δίπλα και η open plan κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο θα βρείτε δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και μια έξυπνη εσωτερική αποθήκη-laundry room. Η εσωτερική σκάλα σας οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου σας περιμένουν άλλα δύο υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο, εξίσου ευρύχωρο μπάνιο – ο τέλειος συνδυασμός για οικογένειες που θέλουν χώρους ξεχωριστούς ή για όσους αγαπούν την extra άνεση και την ελευθερία κίνησης. Έξω, ο ιδιωτικός κήπος των περίπου 130 τ.μ. προσφέρει δύο στεγασμένες πέργκολες δημιουργούν σκιερά σημεία για πρωινό καφέ, απογευματινά μπάρμπεκιου ή βραδινές συγκεντρώσεις. Η μεζονέτα προσφέρει επί πλέον την δυνατότητα απόκτησης θέσης πάρκινγκ στο ημιυπόγειο γκαράζ. Όλο το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α, χτισμένο με υλικά κορυφαίας ποιότητας και σύγχρονες προδιαγραφές που εξασφαλίζουν οικονομία, άνεση και διαχρονική αξία.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΣοφίτατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Kostas Georgantzis

Κωδικός Ακινήτου: W-048OLH

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~143 m²

  • Εμβαδόν

    ~143 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~253 m²

  • Κήπος

    ~130 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2022

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Γέρακας, Αττική

Ο Γέρακας είναι δημοτική κοινότητα και έδρα του Δήμου Παλλήνης της Περιφερειακής ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, ανήκει στο Βορειοανατολικό άκρο του Πολεοδομικού Συγκροτήματος της Αθήνας, και αποτελεί Βόρειο Προάστιο των Αθηνών. Ο πληθυσμός της περιοχής ανέρχεται σε 30.000, η έκταση σε 11 τ.χμ. και η πυκνότητα σε 2.722 κάτοικοι ανά τ.χμ. σύμφωνα με την απογραφή του 2011. Γνωστές συνοικίες του Γέρακα είναι ο Γαργηττός, ο Σταυρός κι η Μπαλάνα. Συνορεύει με την Αγία Παρασκεύη, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Πρόκειται για ένα προάστιο που παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Με τη διέλευση δε της Αττικής Οδού και του μετρό, άλλαξε άρδην χαρακτήρα,σε αστική περιοχή των Αθηνών με ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό των υποδομών του. Στο βορειοδυτικό τμήμα της περιοχής βρίσκεται ο λόφος Κουφού (στις υπώρειες του αστεροσκοπείου) στα σύνορα με τον πεντελικό οικισμό του Αγίου Δημητρίου. Ο Γέρακας δομείται με γρήγορους ρυθμούς μετά την εγκατάσταση του σταθμού του μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, χωρίς ωστόσο να χάνει την αστική ομορφιά του. Τα σπίτια δια νόμου κατσκευάζονται μόνο με κεραμοσκεπές, υπάρχουν πολλά πάρκα και γενικότερα αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern