Οικόπεδο 1.197 τ.μ., με κατοικία 364 τ.μ.

Πωλείται προνομιούχο επίπεδο οικόπεδο 1.197 τ.μ., σε ήσυχο δρόμο στην Εκάλη, μία από τις πλέον περιζήτητες κατοικίες των βορείων προαστίων. Προσδίδοντας μοναδική αξία, το οικόπεδο περιλαμβάνει κατοικία 365 τ.μ., σχεδιασμένη από καταξιωμένο αρχιτέκτονα. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,40 επιτρέποντας συνολική δομήσιμη επιφάνεια έως 479 τ.μ., ενώ το ποσοστό κάλυψης είναι 25%, προσφέροντας άφθονο χώρο για εξατομικευμένη διαμόρφωση κήπου και σχεδιασμό. Η πρόσοψη 23 μέτρων στο δρόμο προσφέρει ιδανικές συνθήκες για την κατασκευή πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν μέγιστο ύψος 8 μέτρων, με επιπλέον 2 μέτρα για κεκλιμένη στέγη, παρέχοντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και εύκολη προσβασιμότητα, στις Λεωφόρους Θησέως και Διονύσου, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και γραφικές διαδρομές πεζοπορίας και ποδηλασίας.