Νέο

Κομψή γωνιακή κατοικία με κήπο στη Ρέα, Δροσιά

900.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~482 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~460 m² Εμβαδόν
  • ~615 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Πωλείται ξεχωριστή μονοκατοικία με κλασικό σχεδιασμό και σύγχρονη αισθητική. Η μονοκατοικία 482 τ.μ., βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 615 τ.μ. με ανοιχτή θέα στο βουνό, στην γραφική περιοχή της Ρέας Δροσιάς (δίπλα στην Εκάλη). Στο ισόγειο, η κατοικία διαθέτει δύο καθιστικά και τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη, με διπλής όψης τζάκι που εξυπηρετεί όλους τους χώρους. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ανεξάρτητη κουζίνα και WC. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο, όπου υπάρχει ανοιχτός χώρος ιδανικός για γραφείο, καθιστικό ή γυμναστήριο. Στο ίδιο επίπεδο έχουμε πολύ ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με δικό του ιδιωτικό καθιστικό, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και δεύτερο μπάνιο. Στο 2ο επίπεδο υπάρχει τρίτο υπνοδωμάτιο. Το φωτεινό ημιυπόγειο- επιπέδου κήπου- (ανακαινισμένο το 2019) διαθέτει όμορφο ενιαίο χώρο με θέα στον κήπο. Με δύο ανεξάρτητες εισόδους — μία στην πρόσοψη και μία στο πίσω μέρος του ακινήτου — στο επίπεδο αυτό έχουμε μια σύγχρονη κουζίνα σε open plan, τραπεζαρία και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Επιπλέον, προσφέρει δύο καθιστικά (το ένα με τζάκι), ένα υπνοδωμάτιο en suite, WC και χώρο πλυντηρίου. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει αποθήκη, μία θέση στάθμευσης και μεγάλο χώρο BBQ για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και διαχρονική κομψότητα.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Magaliou

Κωδικός Ακινήτου: W-0471FJ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~482 m²

  • Εμβαδόν

    ~460 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~615 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1986

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: ΔΡΟΣΙΑ, Δροσιά

Ο Δήμος Δροσιάς εκτείνεται από το περιαστικό δάσος της Εκάλης έως τους πρώτους λόφους του Πεντελικού, σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων βορειοανατολικά της Αθήνας. Βρισκόμενη εκτός του λεκανοπεδίου Αττικής και περιβαλλόμενη από πευκοδάση, είναι γνωστή σε όλους τους Αθηναίους για το νόστιμο πεϊνιρλί της, έδεσμα με καταγωγή από την Κωνσταντινούπολη, αλλά και για το ευχάριστο και δροσερό κλίμα της τους καλοκαιρινούς μήνες, στοιχεία που διαμόρφωσαν το ιδιαίτερο ύφος μιας περιοχής που αναπτύχθηκε με γρήγορους ρυθμούς, χωρίς να απέχει πολύ από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Δροσιά είναι ένα ήσυχο, εύπορο προάστιο, ιδανικό για οικογένειες. Πρόκειται για μια αμόλυντη, καταπράσινη περιοχή που πολλοί Αθηναίοι έχουν επιλέξει ως μόνιμη κατοικία για να απομακρυνθούν από τον θόρυβο της πόλης. Διαθέτει πολλά πλεονεκτήματα σε σχέση με τις γειτονικές περιοχές. Συνδυάζει τη φύση με όλες τις απαραίτητες παροχές για τους κατοίκους. Υπάρχει μεγάλος αριθμός ιδιωτικών και δημόσιων σχολείων, ποικιλία καταστημάτων τροφίμων, καφέ και εστιατορίων, τράπεζες, θερινός κινηματογράφος, γυμναστήρια, ιατροί και υπηρεσίες υγείας, καθώς και οι υπηρεσίες του δήμου μαζί με το ΚΕΠ. Οι παροχές συγκεντρώνονται στην περιοχή δίπλα στην οδό Θησέως, ενώ το υπόλοιπο της Δροσιάς είναι καθαρά οικιστικό. Τοποθεσία: Η Δροσιά βρίσκεται 22 χλμ. βορειοανατολικά του κέντρου της Αθήνας, 8 χλμ. από τον σταθμό τρένου της Κηφισιάς, 2 χλμ. από τον σταθμό τρένου του Αγίου Στεφάνου, 10 λεπτά οδικώς από την Εθνική Οδό, 20 χλμ. από την παραλία του Μαραθώνα και 29 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας. Επενδυτική προοπτική: Η Δροσιά είναι ιδανική τοποθεσία, ιδιαίτερα για οικογένειες. Οι χαμηλότερες τιμές ακινήτων σε σχέση με τις κοντινές περιοχές καθιστούν τη Δροσιά εξαιρετική επιλογή.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern