Σε απόλυτο “prime” σημείο στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, σε έναν από τους πιο εμπορικούς και τουριστικούς άξονες του Μοναστηρακίου, βρισκεται αυτός ο επαγγελματικός χώρος 163 τ.μ. με θέα προς την Ακρόπολη και την πλατεία Αβησσυνίας.
Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο διώροφου κτιρίου, έχει διαμπερή κάτοψη,φυσικό φως και ανοιχτή θέα προς τα ιστορικά μνημεία της πόλης, ενώ πανοραμική θέα προσφέρει και η κοινόχρηστη ταράτσα.
Πρόκειται για κτίσμα παλαιό που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, αλλά προσφέρει μεγάλο περιθώριο επανασχεδιασμού.
Η αξία του ακινήτου βρίσκεται :
στη θέση (top tier ιστορικό κέντρο)
στη θέα Ακρόπολης
στη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης
Μετά την αναβάθμισή του μπορεί να διαμορφωθεί σε :
2–3 μακροχρόνια διαμερίσματα υψηλής απόδοσης ή golden visa
Τοποθεσία:
Το Μοναστηράκι, που βρίσκεται ακριβώς στους πρόποδες της Ακρόπολης, πήρε το όνομά του από το μοναστήρι που κάποτε βρισκόταν στην κεντρική του πλατεία. Πρόκειται για μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, που αποτελεί την καρδιά αυτής της ακούραστης πόλης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά:
Το Μοναστηράκι είναι η Αθήνα σε μικρογραφία, όπου το αρχαίο, το παλιό, το σύγχρονο και το εκκεντρικό συνδυάζονται, δημιουργώντας τον μοναδικό του χαρακτήρα. Εδώ ξεδιπλώνονται διαδοχικά στρώματα ιστορίας — από την Ακρόπολη που δεσπόζει στον ορίζοντα, τη Ρωμαϊκή Αγορά και τη Βιβλιοθήκη του Αδριανού από τη ρωμαϊκή περίοδο, μέχρι βυζαντινές εκκλησίες και οθωμανικά τζαμιά, εντυπωσιακά νεοκλασικά κτίρια και μεταπολεμική αρχιτεκτονική. Πρόκειται για μια ζωντανή περιοχή για αγορές, φαγητό και νυχτερινή ζωή, γεμάτη μπαρ και γκαλερί, όπου κάθε στενάκι οδηγεί σε νέες και συναρπαστικές εμπειρίες.
Προσβασιμότητα:
Το Μοναστηράκι διαθέτει έναν από τους παλαιότερους σταθμούς μετρό της Αθήνας και είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένο με την υπόλοιπη πόλη. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από το Σύνταγμα και την Πλάκα. Υπάρχουν απευθείας δρομολόγια με τρένα και λεωφορεία προς το αεροδρόμιο, με διάρκεια περίπου 50 λεπτά έως 1 ώρα.
Επενδυτική προοπτική:
Το Μοναστηράκι βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που διαχρονικά προσελκύει έντονο ενδιαφέρον από αγοραστές.