Οροφοδιαμέρισμα 158 τ.μ. με δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών

Στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται οροφοδιαμέρισμα 158 τ.μ. στον 1ο όροφο, με σημαντικές δυνατότητες οικιστικής και επενδυτικής αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, περιμετρικά μπαλκόνια, τρία υπνοδωμάτια και άνετους χώρους διαβίωσης. Έχει ανακαινιστεί πλήρως, ενώ το 2026 πραγματοποιήθηκαν πρόσθετες εργασίες αναβάθμισης, με εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης με smart αντλία θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α++, νέων θερμαντικών σωμάτων και ηλιακού θερμοσίφωνα, καθώς και εργασίες ανανέωσης των εσωτερικών χώρων και συντήρησης των δαπέδων. Το βασικό επενδυτικό του πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, χωρίς να απαιτούνται αλλαγές στις εξωτερικές όψεις του κτιρίου και χωρίς να απαιτείται εκτεταμένη ανακατασκευή, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί σε μεγάλο βαθμό η υφιστάμενη ανακαίνιση. Η δυνατότητα αυτή προσφέρει διαφορετικές επιλογές αξιοποίησης, όπως εκμίσθωση δύο κατοικιών, ιδιοκατοίκηση με παράλληλη μίσθωση ή διατήρηση ως ενιαία κατοικία. Ενδεικτική κάτοψη διαχωρισμού, συνοδευόμενη από προκαταρκτική εκτίμηση κόστους εργασιών, διατίθεται κατόπιν εκδήλωσης ενδιαφέροντος. Η μεγάλη επιφάνεια, η αυτονομία θέρμανσης, η ευελιξία διαμόρφωσης και η θέση του ακινήτου δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.