Engel & Völkers
Bright living room with orange sofas, wood floors, and a large sliding glass door to a balcony. A TV hangs on the wall.

Μεζονέτα δίπλα στο Πάρκο Ιλισίων

450.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~136 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~136 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Καλώς ήρθατε σε ένα γοητευτικό ρετιρέ 136 τ.μ. δίπλα στο πάρκο των Ιλισίων, που συνδυάζει γοητεία, ηρεμία και πολλές δυνατότητες. Αυτό το φωτεινό ακίνητο, κατασκευασμένο το 1972, τοποθετείτε στον 4ο και 5ο όροφο και είναι ένας ιδανικός καμβάς για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει τον 4ο όροφο και 5ο όροφο του κτιρίου και ξεχωρίζει για το άνετο σαλόνι του, το τζάκι του και τις όμορφες βεράντες που διαθέτει και στους δύο ορόφους. Αναλυτικά, το διαμέρισμα διαθέτει ένα φιλόξενο και άνετο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και μια ξεχωριστή αποθήκη στο κάτω όροφο. Η εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στον πέμπτο όροφο όπου θα βρούμε ένα δεύτερο καθιστικό με τζάκι, ένα ακόμα υπνοδωμάτιο και το μπάνιο του. Με ανατολικό προσανατολισμό, ο χώρος λούζεται στο φυσικό φως του ήλιου κατά τις πρωινές ώρες. Τόσο τα καθιστικά όσο και τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ξεχωριστά μπαλκόνια και βεράντες. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ιδανικό σημείο για χαλάρωση, ενώ τα πολυσύχναστα καφέ και εστιατόρια της πλατείας βρίσκονται μόλις λίγα βήματα μακριά. Η προνομιακή αυτή τοποθεσία, δίπλα στο πάρκο αλλά και πολύ κοντά στην πλατεία του Κάραβελ, τα καφέ και τα εστιατόρια, το καθιστούν εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός εκλεπτυσμένου αστικού αλλά παράλληλα ήσυχου καταφύγιου. Στους τίτλους ιδιοκτησίας αναφέρεται ως δύο ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες αλλά πάντα λειτουργούσε σαν ένα διαμέρισμα που συνδέεται με εσωτερική σκάλα. Αυτό δίνει την δυνατότητα να αγοραστούν είτε μαζί είτε ξεχωριστά.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσατουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Georgia Katsi

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZTQW

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    5

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~136 m²

  • Εμβαδόν

    ~136 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1972

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Ονομάστηκε από τον ποταμό Ιλισό, που κάποτε διέρρεε από εδώ, αυτή η γειτονιά, συχνά αναφερόμενη ως "περιοχή Χίλτον", απέχει μόλις 1,5 χλμ από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται πίσω από το Χίλτον και φιλοξενούν την Εθνική Πινακοθήκη. Είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της Λεωφόρου Βασ. Σοφίας και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή στο Παγκράτι. Ψηφισμένη ως μια από τις πιο ζωντανές γειτονιές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια όαση πρασίνου, ιδανική για περιπάτους και τζόγκινγκ. Η περιοχή προσφέρει κάτι για τον καθένα και είναι δημοφιλής τόσο στους τουρίστες, στους ξένους (λόγω της κοντινής απόστασης από τις πρεσβείες), στις οικογένειες όσο και στους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών). Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με όλους τους κύριους δρόμους - Λεωφόρος Κηφισίας, Λεωφόρος Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας την πραγματικό κεντρικό σημείο για σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά έως μία ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά οδήγησης. Δυνατότητες επένδυσης: Τα Ιλίσια είναι μια ανερχόμενη γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern