Νέο

Διαμέρισμα 104 τ.μ. στο ισόγειο με κήπο

200.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~104 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~104 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και κεντρικές γειτονιές της Ηλιούπολης, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φροντισμένο ισόγειο διαμέρισμα 104 τ.μ., που συνδυάζει την άνεση μιας κατοικίας με κήπο με την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και οικογενειακή τριώροφη οικοδομή, κατασκευής του 1986, και ξεχωρίζει για την ανεξάρτητη είσοδό της, η οποία οδηγεί σε ευρύχωρη βεράντα και όμορφο κήπο πρόσοψης, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας που σπάνια συναντάται σε αστικό περιβάλλον. Οι εσωτερικοί χώροι είναι άνετοι, φωτεινοί και ιδιαίτερα λειτουργικοί. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Το ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι αποτελεί το επίκεντρο του σπιτιού, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει πρακτική διάταξη που εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες της καθημερινότητας. Τα μεγάλα ανοίγματα, τα διπλά τζάμια και ο σωστός προσανατολισμός εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό, εξαιρετικό αερισμό και βελτιωμένη θερμομονωτική απόδοση.​ Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται κλιματισμός, ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού σε πόρτες και παράθυρα, καθώς και δάπεδα από πλακάκι.  Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε κεντρικό σημείο της Ηλιούπολης, με αίσθηση μονοκατοικίας, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και άμεση δυνατότητα αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση. Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Dimitrios Tsetsas

Κωδικός Ακινήτου: W-049YWB

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~104 m²

  • Εμβαδόν

    ~104 m²

  • Κήπος

    ~10 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1986

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    H

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση σόμπας

Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αττική

Τοποθεσία: Η Ηλιούπολη είναι περιοχή του Κεντρικού Τομέα της Αθήνας και βρίσκεται στις νοτιοδυτικές παρυφές του Υμηττού σε υψόμετρο 210 μέτρων. Αποτελεί Δήμο της Περιφέρειας Αττικής. Μοναδικά χαρακτηριστικά:Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται έντονη οικοδομική δραστηριότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από αρκετό πράσινο, καλή ρυμοτομία όσον αφορά το κεντρικό και ανατολικό της τμήμα. Καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τετραγωνικών χιλιομέτρων, εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική. Πρόκειται για μια κατοικημένη περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και μεγάλους δρόμους γεμάτους πράσινο. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφετέριες και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν σε κοντινή απόσταση τις διαδρομές πεζοπορίας του βουνού Υμηττού, καθώς και την παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Προσβασιμότητα: Τρεις σταθμοί του μετρό συνδέουν την Ηλιούπολη με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτικό ενδιαφέρον: Η καλή σύνδεση με το μετρό σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από την θάλασσα καθιστούν την Ηλιούπολη μία ελκυστική εναλλακτική για τους επενδυτές.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern