Σύγχρονο υπόγειο διαμέρισμα ιδανικό για Golden Visa
235.000 €
1 Υπνοδωμάτιο
1 Μπάνιο
~45 m² Συνολική επιφάνεια
~45 m² Εμβαδόν
Έτος κατασκευής 1989
Περιγραφή
Ένα υπόγειο διαμέρισμα που βρίσκεται αυτή τη στιγμή υπό ανακαίνιση και θα παραδοθεί τέλος Αυγούστου του 2026, αναζητά τον νέο του ιδιοκτήτη, ο οποίος με την αγορά του ακινήτου, μπορεί να εξασφαλίσει και Golden Visa. Στο διαμέρισμα των 45,2 τ.μ., υπάρχει ενιαίος χώρος καθιστικού/κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ιδιωτική αυλή.
Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές, ενώ περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, σύστημα κλιματισμού και επίπλωση, καθιστώντας το άμεσα εκμεταλλεύσιμο για μίσθωση. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Καλλιθέας, 10 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας με τη γραμμή 1 του μετρό, 1,2 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και λίγα βήματα από την πλατεία Δαβάκη.
Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.