Προνομιακό οικόπεδο με θέα στη θάλασσα και εγκεκριμένη βίλα 266 τ.μ. στις Σινιές, Κέρκυρα.

Σε μία από τις πλέον εκλεκτές τοποθεσίες της Βορειοανατολικής Κέρκυρας, στην καταπράσινη περιοχή των Σινιών, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.230 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με ήπια φυσική κλίση και ώριμο ελαιώνα που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και αυθεντικής ιονικής ομορφιάς. Η προνομιακή του θέση χαρίζει ανεμπόδιστη θέα προς τις διάσημες παραλίες Καλάμι, Κουλούρα, Κερασιά, Άγιος Στέφανος Σινιών και Αυλάκι, καθώς και προς τα γαλήνια νερά του διαύλου που χωρίζει την Κέρκυρα από τις Ηπειρωτικές ακτές. Το ακίνητο συνοδεύεται από πλήρη και σε ισχύ οικοδομική άδεια, ενώ στην τιμή περιλαμβάνονται όλες οι αρχιτεκτονικές μελέτες, οι εγκρίσεις από τις αρμόδιες αρχαιολογικές και δασικές υπηρεσίες, καθώς και το σύνολο των απαραίτητων εγγράφων για την άμεση έναρξη των εργασιών κατασκευής. Πρόκειται για μία σπάνια περίπτωση ακινήτου όπου ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να προχωρήσει απευθείας στην υλοποίηση της επένδυσής του χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες και επιπλέον αδειοδοτήσεις. Η εγκεκριμένη μελέτη αφορά την κατασκευή πολυτελούς κατοικίας συνολικής επιφάνειας 266 τ.μ. με εντυπωσιακή infinity pool 78 τ.μ., σχεδιασμένης με σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική που εναρμονίζεται απόλυτα με το φυσικό περιβάλλον. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, οι άνετοι χώροι διαβίωσης και οι εκτεταμένες εξωτερικές διαμορφώσεις αξιοποιούν στο έπακρο τη μοναδική θέα και το φυσικό φως, δημιουργώντας μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών με αίσθηση απόλυτης ηρεμίας και διακριτικής πολυτέλειας. Η περιοχή των Σινιών θεωρείται μία από τις πιο αυθεντικές και ιδιαίτερες γωνιές της Κέρκυρας, γνωστή για τους αιωνόβιους ελαιώνες, τους προστατευμένους κολπίσκους με τα σμαραγδένια νερά, τα γραφικά ψαροχώρια και τις εξαιρετικές παραθαλάσσιες ταβέρνες. Το φυσικό τοπίο συνδυάζεται αρμονικά με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της περιοχής, όπου πολυτελείς ιδιωτικές βίλες είναι διάσπαρτες στις καταπράσινες πλαγιές, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για χαλάρωση όσο και για υψηλού επιπέδου φιλοξενία. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σημαντικά αξιοθέατα και περιοχές ενδιαφέροντος, όπως η ιστορική Παλαιά Περίθεια, η δημοφιλής Κασσιώπη με το ενετικό της κάστρο, το Νησάκι, αλλά και ο αρχαιολογικός χώρος της αρχαίας πόλης του Βουθρωτού στις απέναντι Αλβανικές ακτές. Η πόλη της Κέρκυρας και το διεθνές αεροδρόμιο του νησιού απέχουν περίπου 32 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του νησιού, ιδανική είτε για δημιουργία ιδιωτικής πολυτελούς κατοικίας είτε για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών απαιτήσεων.