Πολυτελές διαμέρισμα 129 τ.μ. με θέα σε πάρκο δίπλα από τη θάλασσα
565.000 €
3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~129 m² Συνολική επιφάνεια
~130 m² Εμβαδόν
Διαθέσιμο από Ιούλιος 2026
Περιγραφή
Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής, μόλις λίγα βήματα από τη Μαρίνα Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 129 τ.μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 1995, με ανεμπόδιστη θέα σε καταπράσινο πάρκο.
Το ακίνητο διαθέτει άνετο και λειτουργικό χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master (en-suite), δύο πλήρη μπάνια, καθώς και μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω που προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης.
Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και παρκέ, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και θερμομόνωση. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τέντες, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού.
Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται:
Θέση στάθμευσης στην πιλοτή.
Αποθήκη υπογείου 10 τ.μ.
Μια εξαιρετική πρόταση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που συνδυάζει άνεση, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες.
Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.