Δεσμευμένο

Premium μεζονέτα με θέα θάλασσα και τον Υμηττό στην Αργυρούπολη

675.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~208 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~208 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2001

Περιγραφή

Σε μια ήσυχη γειτονιά της Αργυρούπολης, αυτή η ξεχωριστή μεζονέτα 205 τ.μ., αναπτυγμένη στον 2ο και 3ο όροφο, συνδυάζει τη διαχρονική αισθητική με την άνεση, τη λειτουργικότητα και την αίσθηση μιας κατοικίας με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Φωτεινή και ευρύχωρη, με μεγάλα μπαλκόνια και θέα στη θάλασσα και τον Υμηττό, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση στα νότια προάστια.

Η είσοδος αποκαλύπτει έναν χώρο με ξεχωριστή αισθητική, όπου το δάπεδο από ιταλικό πλακάκι τύπου Cotto προσδίδει ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα. Το μεγάλο σαλόνι συνδυάζεται αρμονικά με την ανεξάρτητη τραπεζαρία, ενώ το λειτουργικό τζάκι δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.

Η κουζίνα, διακριτικά διαχωρισμένη από τους χώρους υποδοχής, προσφέρει πρακτικότητα και αυτονομία, ενώ διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές Bosch, οι οποίες παραμένουν στην κατοικία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ξεχωριστό guest bathroom και χώρος βεστιαρίου, εξυπηρετώντας με άνεση τους επισκέπτες και ενισχύοντας τη λειτουργικότητα των χώρων υποδοχής.

Ένα ακόμη ιδιαίτερο στοιχείο της διαρρύθμισης είναι ο ευρύχωρος χώρος βιβλιοθήκης και γραφείου, ακριβώς δίπλα στην εσωτερική σκάλα, ιδανικός για εργασία από το σπίτι, μελέτη ή δημιουργικές δραστηριότητες.

Η εντυπωσιακή εσωτερική ξύλινη σκάλα, πλαισιωμένη από γυάλινες επιφάνειες, οδηγεί στο επίπεδο των υπνοδωματίων, όπου αναπτύσσονται τρία άνετα δωμάτια. Το master bedroom διαθέτει en-suite μπάνιο και εντοιχισμένη γκαρνταρόμπα, ενώ ένα επιπλέον μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και ο εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος εξασφαλίζουν την απαραίτητη οργάνωση και καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.

Η κατοικία διαθέτει επίσης πρόσβαση στην ταράτσα μέσω μικρής εσωτερικής σκάλας, όπου βρίσκονται ειδικά διαμορφωμένοι βοηθητικοί χώροι, με laundry και αποθηκευτικούς χώρους για χαλιά και οικιακό εξοπλισμό, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα στην καθημερινότητα.

Τα μεγάλα μπαλκόνια, η άπλετη φωτεινότητα και η όμορφη θέα προς τη θάλασσα και τον Υμηττό συμπληρώνουν την εικόνα μιας κατοικίας που προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με το φυσικό τοπίο. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης.

Μια ιδιαίτερη κατοικία με αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, γενναιόδωρους χώρους και ουσιαστικές ανέσεις, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μια premium επιλογή στην Αργυρούπολη, σε ήσυχο περιβάλλον, με θέα, φως και λειτουργικότητα.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Evgenia Papamorou

Κωδικός Ακινήτου: W-04A7GR

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~208 m²

  • Εμβαδόν

    ~208 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2001

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Αργυρούπολη, Αττική

Αργυρούπολη: Η Αργυρούπολη ανήκει στην Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών και αποτελεί μέρος του Δήμου Ελληνικού-Αργυρούπολης.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Αργυρούπολη βρίσκεται μόλις 9 χιλιόμετρα νότια του κεντρικού τομέα της Αθήνας και σε απόσταση μικρότερη των δύο χιλιομέτρων από τη θάλασσα. Οι δήμοι Ηλιούπολης, Γλυφάδας, Αλίμου και Ελληνικού συνορεύουν με τον Δήμο Αργυρούπολης.

Η Αργυρούπολη βρίσκεται σε ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία και αναμένεται να σημειώσει σημαντική αύξηση στις τιμές των ακινήτων, χάρη στην εγγύτητά της με το Ελληνικό, έναν νέο προορισμό παγκόσμιας εμβέλειας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, όπου υλοποιείται το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη.

Εφέτος,2026, η Αργυρούπολη κατέκτησε το SEOUL SMART CITY PRIZE 2026.

Η υποψηφιότητα του Δήμου Ελληνικού - Αργυρούπολης βασίστηκε στο συνολικό έργο και στις πολιτικές που έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια, με έμφαση στην Πολιτική Προστασία, την αξιοποίηση της τεχνητής νοημοσύνης, το Κέντρο Διαχείρισης Κρίσεων και τον εθελοντισμό, την κοινωνική πολιτική και τις δημοτικές δομές, αλλά και τις αναπλάσεις, τα πάρκα, τις παιδικές χαρές, τα θέατρα, το Κτίριο Φροντίδας ΑμεΑ, καθώς και τις πρωτοβουλίες στους τομείς των επενδύσεων και της επιχειρηματικότητας.

Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους μεγάλη ποικιλία από καφέ, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ το Athens Metro Mall βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Αργυρούπολη. Αθλητικά κέντρα, πισίνες, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, παιδικές χαρές και πάρκα καθιστούν την Αργυρούπολη ιδανική για οικογένειες.

Ο Υμηττός βρίσκεται σε μικρή απόσταση και προσφέρει στην περιοχή καθαρό αέρα. Επιπλέον, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού —ένα από τα μεγαλύτερα παραθαλάσσια πάρκα στον κόσμο και προορισμός-ορόσημο για τον πολιτισμό, τον αθλητισμό και την αναψυχή— απέχει μόλις 500 μέτρα.

Προσβασιμότητα: Η Αργυρούπολη είναι μια περιοχή με άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση, όχι μόνο με το κέντρο της Αθήνας αλλά και με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από πολυάριθμες λεωφορειακές γραμμές, καθώς και από τους σταθμούς μετρό Άλιμος, Αργυρούπολη και Ελληνικό.

Επομένως, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή, κοντά στην τοπική αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τα σχολεία, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και τη θάλασσα, αποτελεί την ιδανική επιλογή για μια οικογένεια που επιθυμεί να ζήσει σε ένα σύγχρονο, άνετο και ασφαλές περιβάλλον.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern