Engel & Völkers
Αποκλειστικό
A living room with a sofa, chairs, a wooden table, and a TV. The room has a patterned ceiling and large windows.

Πολυτελές ρετιρέ στην καρδιά της Παλιάς Πόλης Ναυπλίου

1.500.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~165 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~165 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην πιο εμβληματική τοποθεσία της Παλιάς Πόλης του Ναυπλίου, αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ διαμέρισμα δευτέρου ορόφου προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με ανεμπόδιστη θέα στην ιστορική Πλατεία Συντάγματος και περιτριγυρισμένο από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία αναφοράς της πόλης, η κατοικία των 165 τ.μ. έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024 με υλικά και προδιαγραφές υψηλότατης ποιότητας, συνδυάζοντας τη διαχρονική κομψότητα με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Το ακίνητο στεγάζεται σε ιστορικό κτήριο που χρονολογείται από τα τέλη της Δεύτερης Ενετοκρατίας, διατηρώντας αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία που έχουν αναδειχθεί και εναρμονιστεί άψογα με τις σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Το μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει άμεση πρόσοψη στην Πλατεία Συντάγματος, αποτυπώνοντας τον ζωντανό παλμό της πόλης. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με υλικά υψηλής ποιότητας και εξαιρετική τεχνική επιμέλεια. Δάπεδα από φυσικό ξύλινο παρκέ, ειδικά κατασκευασμένα κουφώματα και παντζούρια από μασίφ ξύλο, καθώς και διπλά ενεργειακά τζάμια με θερμομονωτικές και ηχομονωτικές ιδιότητες, εξασφαλίζουν άνεση και αισθητική. Οι οροφές κοσμούνται με εντυπωσιακά διακοσμητικά στοιχεία, εμπνευσμένα από μια άλλη εποχή, ενώ το φυσικό φως και ο άριστος αερισμός καθιστούν τον χώρο εξαιρετικά ευχάριστο. Η θέα είναι πραγματικά μαγευτική: ένα πανοραμικό κάδρο της Ακροναυπλίας, του Παλαμηδίου, του Τζαμιού, του Αρχαιολογικού Μουσείου, της Μεγάλης Οδού και, φυσικά, της ίδιας της Πλατείας Συντάγματος – ένας ζωντανός καμβάς της πολιτιστικής κληρονομιάς του Ναυπλίου. Είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχική, είτε ως επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση (ιδανική για τουριστική αξιοποίηση), αυτό το ρετιρέ αποτελεί μια σπάνια πρόταση. Δεν πρόκειται απλώς για μια κατοικία – είναι μια αυθεντική έκφραση αρχιτεκτονικής και ιστορικής συνέχειας, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη μεγαλοπρέπεια του παρελθόντος με την άνεση και την κομψότητα του σήμερα. Σε απόσταση αναπνοής από μουσεία, γκαλερί, εκλεκτά εστιατόρια και πολιτιστικά δρώμενα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα καθιστούν το Ναύπλιο έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς στην Ελλάδα. Ένα ακίνητο σπάνιου χαρακτήρα και ομορφιάς.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Thanos Panagopoulos

Κωδικός Ακινήτου: W-030IT7

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~165 m²

  • Εμβαδόν

    ~165 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1780

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    E

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ, Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Ναύπλιο, Περιφέρεια Πελοποννήσου

Τοποθεσία: To Ναύπλιο βρίσκεται στην Ανατολική Πελοπόννησο και υπήρξε πρωτεύουσα του ελληνικού κράτους κατά την περίοδο 1828 – 1833. Το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ναύπλιο αποτελεί από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας ενώ είναι γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη παλιά πόλη που ξεχωρίζει για τα πανέμορφα πλακόστρωτα στενά της, τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια και τις τούρκικες κρήνες. Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία του Ναυπλίου είναι το Κάστρο του Παλαμηδίου που βρίσκεται 216 μέτρα πάνω από την πόλη που διαθέτει την καλύτερη θέα σε όλη τη θάλασσα του Αργολικού και τη μυκηναϊκή πεδιάδα. Προσβασιμότητα: Το Ναύπλιο βρίσκεται μόλις δύο ώρες από το Κέντρο της Αθήνας. Τα ΚΤΕΛ Αργολίδας εξυπηρετούν το Ναύπλιο όπως και τον υπόλοιπο νομό, συνδέοντας το με το Άργος, την Κόρινθο, την Αθήνα και διάφορες περιοχές της Αργολίδας. Το λιμάνι του Ναυπλίου είναι το μεγαλύτερο της ανατολικής Πελοποννήσου και εξυπηρετεί κυρίως σκάφη αναψυχής, τουριστικά σκάφη προς τα νησιά του Αργοσαρωνικού και μερικά εμπορευματικά πλοία. Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς το Ναύπλιο προσελκύει μεγάλο αριθμό Ελλήνων και ξένων επενδυτών.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Βίλα "Όαση Ηρεμίας"  στο Ναύπλιο

    Nafplio-Argolida, Λευκάκια, Περιφέρεια Πελοποννήσου, Ελλάδα

    Βίλα "Όαση Ηρεμίας" στο Ναύπλιο

    1.700.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • ~471 m² Εμβαδόν
    • ~14.300 m² Επιφάνεια οικοπέδου

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern