Engel & Völkers
Modern apartment building with wood and white accents, balconies, and rooftop greenery against a blue sky.

Καταπληκτικό νεόδμητο ρετιρέ με θέα θάλασσα στην Κάτω Βούλα

2.000.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~186 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~186 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην καρδιά της Βούλας, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και το ζωντανό κέντρο της περιοχής, αναπτύσσεται μια πραγματικά καταπληκτική υπό κατασκευή μεζονέτα – ένα ρετιρέ που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, πολυτελή διαβίωση και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο, συνολικού εμβαδού 186 τ.μ., και διαθέτει εντυπωσιακό ιδιωτικό roof garden με πισίνα, ιδανικό για να απολαμβάνει κανείς μαγευτικά ηλιοβασιλέματα πάνω από τη ριβιέρα της Αττικής. Ο 4ος όροφος, 126 τ.μ., φιλοξενεί έναν ενιαίο, ευρύχωρο και φωτεινό χώρο με open-plan κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, που οδηγεί σε μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Περιλαμβάνει επίσης δύο υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο και μεγάλες επιφάνειες υαλοστασίων που γεμίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Ο 5ος όροφος, 60 τ.μ., λειτουργεί ως μια πολυτελής ιδιωτική σουίτα: ένα τεράστιο master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και ευρύχωρη γκαρνταρόμπα. Το επίπεδο αυτό οδηγεί σε μια εντυπωσιακή ταράτσα με ιδιωτική πισίνα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα — ένας απόλυτος χώρος χαλάρωσης και εξωτερικής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνικές προδιαγραφές: ξύλινα δάπεδα, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και προηγμένο σύστημα ψύξης VRV. Συνοδεύεται από τρεις θέσεις στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 44 τ.μ., η οποία μπορεί να μετατραπεί σε δωμάτιο υπηρεσίας ή ξενώνα. Για περιορισμένο χρονικό διάστημα, η διαρρύθμιση της κατοικίας μπορεί να προσαρμοστεί σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός πλήρως εξατομικευμένου και πολυτελούς ρετιρέ κοντά στη θάλασσα. *Ημερομηνία Παράδοσης: Μάϊος του 2026
Χαρακτηριστικά
Θέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Panagiotis Iliopoulos

Κωδικός Ακινήτου: W-030BDI

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~186 m²

  • Εμβαδόν

    ~186 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Βούλα, Αττική

Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern