Πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα στη Γλυφάδα με πισίνα και θέα θάλασσα
2.950.000 €
3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~234 m² Συνολική επιφάνεια
~234 m² Εμβαδόν
~150 m² Επιφάνεια ταράτσας
Έτος κατασκευής 2022
Περιγραφή
Στη Γλυφάδα, μόλις 1.000 μέτρα από την παραλία και κοντά στην εμπορική αγορά της περιοχής, βρίσκεται αυτή η μοναδική ρετιρέ μεζονέτα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 234 τ.μ., που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και τον σύγχρονο σχεδιασμό.
Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 149 τ.μ., φιλοξενεί έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες από το δάπεδο έως την οροφή πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως και οδηγούν σε μια εντυπωσιακή βεράντα 80 τ.μ. με πισίνα και θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ένα υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, χώρος πλυντηρίου και WC επισκεπτών.
Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 85 τ.μ., στο οποίο η πρόσβαση γίνεται είτε μέσω εσωτερικής σκάλας είτε με ιδιωτικό ανελκυστήρα, φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει walk-in closet. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα 54 τ.μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας το ιδανικό σημείο για να απολαμβάνει κανείς τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τις υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά που αναδεικνύουν τον premium χαρακτήρα του.
Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Γλυφάδας. Με όμορφη θέα στη θάλασσα, ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, ιδιωτική πισίνα και προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία, τη Μαρίνα Γλυφάδας και το γήπεδο γκολφ, η κατοικία αυτή προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Πρόσθετα χαρακτηριστικά
- Ενεργειακή απόδοση A+
- Σύστημα ηλιακών και φωτοβολταϊκών πάνελ Net Metering
- Θερμοπρόσοψη 12 cm
- Σύστημα φόρτισης ηλεκτρικών και υβριδικών οχημάτων
- Ατομικό σύστημα κλιματισμού VRV με αγωγούς εξοικονόμηση ενέργειας
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Ενεργειακό τζάκι
- Γεννήτρια για τους κοινόχρηστους χώρους και το χώρο στάθμευσης
-Smart Home
Παράδοση Q4/2026
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.