Engel & Völkers
Open-concept living space with wood floors, dining table, sofa, and fireplace. A staircase is visible on the left.

Μοναδική Ρετιρέ Μεζονέτα στη Γλυφάδα με Πισίνα και Θέα Θάλασσα

3.200.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~234 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~234 m² Εμβαδόν
  • ~150 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Στη Γλυφάδα, μόλις 1.000 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο και σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, τα εστιατόρια και τα καφέ της περιοχής, βρίσκεται μία μοναδική ρετιρέ μεζονέτα 4ου ορόφου που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την υψηλή αισθητική. Στον πρώτο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 148 τ.μ., συναντάμε ένα ευρύχωρο en-suite υπνοδωμάτιο. Ο ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού εντυπωσιάζει με τις μεγάλες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός και οδηγούν σε μια εντυπωσιακή βεράντα 80 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και θέα θάλασσα ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα WC για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Το δεύτερο επίπεδο, στο οποίο η πρόσβαση γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας ή του ιδιωτικού ασανσέρ, φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, το ένα en-suite, ενώ τα άλλα δύο μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο. Επιπλέον, στο επίπεδο αυτό υπάρχει μια ευρύχωρη βεράντα 54 τ.μ. με υπέροχη θέα θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, ενώ η κατασκευή του ακολουθεί τις υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας και αρχιτεκτονικής. Αναμένεται να παραδοθεί στο δεύτερο τρίμηνο του 2025. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν χώρο κατοικίας που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, πολυτέλεια και μοναδική τοποθεσία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόσθετα χαρακτηριστικά - Ενεργειακή απόδοση A+ - Σύστημα ηλιακών και φωτοβολταϊκών πάνελ Net Metering - Θερμοπρόσοψη 12 cm - Σύστημα φόρτισης ηλεκτρικών και υβριδικών οχημάτων - Ατομικό σύστημα κλιματισμού VRV με αγωγούς εξοικονόμηση ενέργειας - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ενεργειακό τζάκι - Γεννήτρια για τους κοινόχρηστους χώρους και το χώρο στάθμευσης -Smart Home
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Anastasia Pagani

Κωδικός Ακινήτου: W-02RQBF

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    5

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~234 m²

  • Εμβαδόν

    ~234 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~150 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2022

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Υπό έκδοση

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern