Επενδυτικό νεοκλασικό κτίριο στον Κεραμεικό

Το υπέροχο αυτό νεοκλασικό κτίριο στην καρδιά του Κεραμεικού κατασκευάστηκε το 1930 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2008, διατηρώντας τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του, που μας μεταφέρουν πίσω στο χρόνο, στην παλιά αρχοντική Αθήνα. Έχει εμβαδόν 95 τ.μ. και είναι χτισμένο με πέτρα. Το μεγάλο σαλόνι του διαθέτει τζάκι και σε συνδυασμό με την ξύλινη οροφή δημιουργείται μια ατμόσφαιρα απόλυτης αρμονίας. Το ακίνητο έχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με καινούριες εγκαταστάσεις, καινούρια σώματα και ξεχωριστό ζεστό νερό. Η μικρή αυλή στο πλάι με εμβαδόν 30 τ.μ. είναι ιδανικό για ζεστή φιλοξενία, και λειτουργεί σαν όαση δροσιάς και χαλάρωσης στην πολύβουη μεγαλούπολη. Το οικόπεδο του είναι 120 τ.μ. με Συντελεστή δόμησης 2.2. Βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, πολύ κοντά στους σταθμούς του μετρό του Κεραμεικού και Μεταξουργείου. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως κατάστημα εστίασης, του οποίου η μίσθωση ισχύει για τα επόμενα 5 χρόνια, αποφέροντας μια πολύ καλή απόδοση της επένδυσης και άμεσο εισόδημα στο νέο του ιδιοκτήτη. Αργότερα μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ακίνητο για μακροχρόνια μίσθωση, με τις κατάλληλες τροποποιήσεις. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή που αναπτύσσεται ραγδαία.