Νέο

Επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή Ακρόπολης με AMA

450.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~81 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~81 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στη διακεκριμένη και ιστορική γειτονιά της Ακρόπολης, αυτό το κομψό διαμέρισμα 81 τ.μ. απολαμβάνει προνομιακή θέση σε έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς θύλακες της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από τα αρχαιολογικά μνημεία και το ζωντανό πολιτιστικό κέντρο της πόλης. Βρίσκεται σε κλασικό κτίριο του 1958 με ανελκυστήρα και συνδυάζει διαχρονικό αθηναϊκό χαρακτήρα με καθημερινή άνεση. Δύο ευρύχωρα μπαλκόνια ενισχύουν την εμπειρία κατοίκησης - ένα στην πρόσοψη και ένα δεύτερο με θέα σε όμορφα διαμορφωμένο, ήσυχο εσωτερικό ακάλυπτο - προσφέροντας στιγμές ηρεμίας μέσα στην πόλη. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση που ισορροπεί τη λειτουργικότητα με την εκλεπτυσμένη αστική διαβίωση. Το φυσικό φως διαχέεται σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μια απαλή, κομψή ατμόσφαιρα που ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και ζεστασιάς. Η κατοικία είναι ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς διαθέτει νόμιμη άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης - ΑΜΑ - προσφέροντας σημαντική ευελιξία και δυναμική απόδοσης. Η κατοικία προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία θέασης του πιο εμβληματικού τοπόσημου της Αθήνας. Πρόκειται για μια ξεχωριστή ευκαιρία σε μια εξαιρετική τοποθεσία - όπου το ιστορικό περιβάλλον, η αρχιτεκτονική γοητεία και η σύγχρονη αστική άνεση συνυπάρχουν σε μια κατοικία που εκφράζει διακριτική αθηναϊκή πολυτέλεια, ιδανική τόσο για κατοίκηση όσο και για επένδυση στην καρδιά της πόλης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Julia Lagou

Κωδικός Ακινήτου: W-02Y34D

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~81 m²

  • Εμβαδόν

    ~81 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1958

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: H περιοχή της Ακρόπολης βρίσκεται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια στους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το "Museum Mile" της Αθήνας με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, που ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, στον Ηρώδη Αττικό που φιλοξενεί ακόμα παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, δροσερά καφέ και εστιατόρια, καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε πεζόδρομους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση και αίσθηση γειτονιάς για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμικό: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που είχε πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο

  • Εμπιστευτικά – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern