Αυτοτελές κτίριο με αρχιτεκτονικό χαρακτήρα στα Κάτω Πατήσια

Στα Κάτω Πατήσια, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ και απέναντι από χώρο πρασίνου, βρίσκεται αυτό το αυτοτελές κτίριο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, το οποίο ξεχωρίζει για τον αυθεντικό του χαρακτήρα, τις γενναιόδωρες επιφάνειες και την ιδιωτικότητα που προσφέρει.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολική επιφάνεια 393 τ.μ. Οι κύριοι χώροι κατοικίας ανέρχονται σε 264 τ.μ. και κατανέμονται σε ισόγειο επιφάνειας 135 τ.μ. όπου συναντάμε το σαλόνι, το καθιστικό, την ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο και πρώτο όροφο 129 τ.μ. όπου βρίσκοντα τα τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 129 τ.μ., περιλαμβάνει βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης.

Η κατοικία διατηρεί ενδιαφέροντα αρχιτεκτονικά στοιχεία και αυθεντικά υλικά της εποχής της, προσφέροντας μία εξαιρετική βάση για μία σύγχρονη ανακαίνιση που θα αναδείξει τη μοναδική της ταυτότητα. Η ανάπτυξή της σε διαφορετικά επίπεδα, οι άνετοι χώροι και η εσωτερική της διαρρύθμιση δημιουργούν τις προϋποθέσεις για τη διαμόρφωση μίας εντυπωσιακής ενιαίας αστικής κατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Στο πίσω μέρος του ακινήτου βρίσκεται μία μεγάλη αυλή περίπου 80 τ.μ., με πρόσβαση τόσο από το ημιυπόγειο όσο και από το ισόγειο, δημιουργώντας έναν σπάνιο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο μέσα στον αστικό ιστό. Η ταράτσα έχει μονωθεί πρόσφατα.

Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 224 τ.μ. και αποτελεί μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν μία ευρύχωρη, αυτοτελή κατοικία με προσωπικότητα, σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Πατησίων, τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, την τοπική αγορά και όλες τις απαραίτητες υποδομές.