Γωνιακό και φωτεινό διαμέρισμα στη Νεάπολη Εξαρχείων
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~107 m² Συνολική επιφάνεια
- ~107 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Πρόκειται για γωνιακό, εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα τρίτου ορόφου, 107 τ.μ., με τρία μπαλκόνια, εκ των οποίων το μεσαίο είναι κυκλικό και χωράει τραπεζαρία. Είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, καθώς και σύστημα συναγερμού.
Επιπλέον, διαθέτει νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτρικές τέντες. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει και κλιματισμό. Η κουζίνα, η οποία είναι ανοιχτή με τη σαλοτραπεζαρία, διατίθεται με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, εστίες, απορροφητήρα και πλυντήριο πιάτων, εκτός ψυγείου), έχει πάγκο από corian και ντουλάπια με λάκα εξαιρετικής ποιότητας.
Το διαμέρισμα προσφέρει έναν πολύ μεγάλο ενιαίο χώρο υποδοχής στην πρόσοψη, αποθήκη δίπλα στην κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι στον πλαϊνό δρόμο, ένα μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και ντουλάπια, καθώς και μια δρύινη βιβλιοθήκη που καλύπτει όλο τον τοίχο της τραπεζαρίας.
Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο δρόμο, πολύ κοντά στον Λυκαβηττό και σε κοντινή απόσταση από το μετρό «Αμπελόκηποι», συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές του κέντρου με την ησυχία και το πράσινο του λόφου. Είναι ένα διαμέρισμα έτοιμοπαράδοτο.
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
3
- Αριθμός ορόφων
1
- Συνολική επιφάνεια
~107 m²
- Εμβαδόν
~107 m²
- Δάπεδα
Πάτωμα εποξειδικής ρητίνης, Παρκέ, Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
1972
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική
Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH