Engel & Völkers
Living room with a large blue sectional sofa, fireplace, and two wingback chairs. The walls are light yellow and the floor is tiled.

Ανεξάρτητη μεζονέτα και 2 διαμερίσματα στο Μεσημέρι

530.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~424 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~424 m² Εμβαδόν
  • ~5.800 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Στην περιοχή Μεσημερίου διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία τριών επιπέδων με σοφίτα, σε αγροτεμάχιο 5.800 τ.μ., με άδεια κατασκευής το 1992. Το ακίνητο αποτελείται από μια μεζονέτα και δύο αυτόνομα διαμερίσματα. Στο πρώτο επίπεδο, με διαφορετική είσοδο, έχουμε την μεζονέτα δεξιά και το πρώτο διαμέρισμα αριστερά. Από την εσωτερική σκάλα του κτιρίου, οδηγούμαστε στο ημι-υπόγειο που εκτείνεται και το δεύτερο διαμέρισμα με το υπόγειο πάρκιγκ. Η μεζονέτα αποτελείται από δυο ορόφους. Το ισόγειο 87 τ.μ. αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ένα μπάνιο, κουζίνα και μεγάλο μπαλκόνι. Στον πρώτο όροφο 68τ.μ. βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και το μπαλκόνι με απεριόριστη θέα. Το διαμέρισμα, στο πρώτο επίπεδο, αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ένα μπάνιο, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μεγάλο μπαλκόνι με θέα. Στο ημιυπόγειο, το δεύτερο διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Επίσης, υπάρχει και η κλειστή θέση στάθμευσης με ηλεκτρική πόρτα και προσβασιμότητα από όλους τους ορόφους μέσω εσωτερικής σκάλας. Η θέρμανση του κτίσματος επιτυγχάνεται με καυστήρα πετρελαίου, με ξεχωριστούς θερμοστάτες ανά κατοικία, τζάκι και κλιματιστικά. Το σπίτι διαθέτει τέντες στα μπαλκόνια, ντουλάπες στα δωμάτια, ηλιακό θερμοσίφωνα και σίτες σε όλα τα κουφώματα. Η οικία προστατεύεται από κεραμοσκεπή, η οποία είναι επισκέψιμη στο εσωτερικό της και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν αποθηκευτικός χώρος. Τέλος, βρίσκεται σε περιφραγμένο, διαμορφωμένο αγροτεμάχιο με 100 δένδρα παραγωγικού ελαιώνα, με υδραγωγείο. Η απόσταση από τον οικισμό Μεσημερίου είναι 1 χλμ. για την άμεση εξυπηρέτηση σε καταστήματα σίτισης και αγορών καθημερινότητας. Βρίσκεται σε απόσταση 15χλμ. από τις παραλίες Επανομής και Ηράκλειας.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Stefanos Tsoris

Κωδικός Ακινήτου: W-046NIW

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~424 m²

  • Εμβαδόν

    ~424 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~5.800 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1992

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Mesimeri, Επανομή

Το Μεσημέρι, ένας μικρός οικισμός στον δήμο Θερμαϊκού, απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Χτισμένο σε ύψωμα, προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή, ενώ αποτελεί μια εξαιρετικά ήσυχη επιλογή για όσους αναζητούν γαλήνη και πιο φυσικό τρόπο ζωής. Το Μεσημέρι είναι ιδανικό για όσους θέλουν να απομακρυνθούν από τη φασαρία της πόλης. Περιβάλλεται από πράσινο και προσφέρει έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, ενώ το υψόμετρο του οικισμού εξασφαλίζει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Παρόλο που είναι μικρός οικισμός, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες περιοχές όπως η Επανομή και η Νέα Μηχανιώνα, όπου υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, ιατρικές δομές και άλλα καταστήματα για την καθημερινότητα. Είναι κοντά στο αεροδρόμιο "Μακεδονία" και διαθέτει καλή οδική σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη, καθιστώντας το μια καλή επιλογή για εργαζόμενους που μετακινούνται καθημερινά. Η αγορά ακινήτων στο Μεσημέρι χαρακτηρίζεται από προσιτές τιμές και ακίνητα που προσφέρουν εξαιρετική σχέση ποιότητας-τιμής: Κυριαρχούν μονοκατοικίες και οικόπεδα με δυνατότητες ανέγερσης νέων κατοικιών. Η περιοχή είναι δημοφιλής για όσους επιθυμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι σε πιο φυσικό περιβάλλον. Οι τιμές είναι χαμηλότερες από άλλες παραθαλάσσιες ή πιο αναπτυγμένες περιοχές, γεγονός που προσελκύει επενδυτές και αγοραστές πρώτης κατοικίας. Το Μεσημέρι είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε επαρχιακό περιβάλλον, χωρίς να απέχουν πολύ από τις βασικές υποδομές και τη Θεσσαλονίκη. Η θέα, το φυσικό τοπίο και οι οικονομικές επιλογές ακινήτων αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για την περιοχή.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Μοναδική Βίλα 260μ² με κήπο στην Καρδία

    Kardia, Μίκρα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μοναδική Βίλα 260μ² με κήπο στην Καρδία

    600.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • ~260 m² Εμβαδόν
    • ~3.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern